TERRENO À VENDA NO VIADUTO MIGUEL ALEMANTERRENO EN VENTA EN VIADUCTO MIGUEL ALEMAN

Terreno de 86,72 m² com localização privilegiada em frente ao Parque Delta, dentro da Roma Sur — área de alta demanda residencial e corporativa.

Uso do solo: Habitacional com Escritórios (H/8/Z).
Até 8 andares permitidos.
Excelente para projeto misto: apartamentos boutique + escritórios + loja no térreo.

Ativo escasso com densidade máxima na Roma Sur.
Em frente à avenida principal — visibilidade e acessibilidade.
Valorização constante e fluxo de mercado comprovado.

Possui construção para demolição, ideal para iniciar nova obra.

Ideal para desenvolvedores, fundos privados e investidores com visão.
Alto retorno potencial devido à verticalidade e absorção de mercado.

Requisitos
Crédito e recursos próprios.Terreno de 86.72 m⊃2; con ubicación privilegiada frente a Parque Delta, dentro de la Roma Sur — zona de alta demanda habitacional y corporativa.

Uso de suelo: Habitacional con Oficinas (H/8/Z).
Hasta 8 niveles permitidos.
Excelente para proyecto mixto: departamentos boutique + oficinas + planta baja comercial.

Activo escaso con densidad máxima en Roma Sur.
Frente avenida principal — visibilidad y accesibilidad.
Plusvalía constante y flujo de mercado comprobado.

Cuenta con construcción para demoler, ideal para iniciar obra nueva.

Ideal para desarrolladores, fondos privados e inversionistas con visión.
Alto retorno potencial por verticalidad y absorción de mercado.

Requisitos
Crédito y Recurso propio.