VENDA DE LOTES EM VERGEL DE LA SIERRA – SIERRA DE LOBOS, SAN FELIPE, GTO.

Oportunidade única para adquirir terrenos de 1 hectare em uma das áreas mais exclusivas e naturais da Sierra de Lobos: Fraccionamento Vergel de la Sierra, 1ª Seção, localizado a 3 minutos antes do acesso ao Hotel Vergel de la Sierra e a 30 minutos da cidade de León.

Desfrute da tranquilidade, do ar puro e da beleza natural da serra, com a segurança e o conforto de um loteamento privado com serviços básicos e excelente conectividade.

LOTE 1

Área: 10.006,25 m²
Preço: R$350,00 por m²
Total: R$3.500.000,00

Características:

- Contém uma casa em construção de 195 m² em obra cinza, com distribuição projetada de 3 quartos, 3 banheiros completos, sala, sala de jantar e cozinha.
- Acesso direto por caminho pavimentado do loteamento.
- Serviços disponíveis: CFE, Telmex e instalação de água básica.
- Opção de venda sem considerar a construção.

LOTE 2

Área: 10.000,22 m²
Preço: R$250,00 por m²
Total: R$2.500.000,00

Características:

- Terreno com acesso por direito de passagem interno.
- Serviços disponíveis: CFE, Telmex e instalação de água básica.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• Ambiente cercado pela natureza, ideal para casa de campo, investimento ou descanso.
• Loteamento com acesso à beira da estrada.
• CFE, Telmex, Infinitum e acesso à água disponíveis.
• A apenas 3 minutos antes do acesso ao Hotel Vergel de la Sierra
• A 30 minutos da cidade de León.

VANTAGENS:

• Ar limpo e tranquilidade absoluta, cercado por fauna e paisagens naturais.
• Ambiente ecológico regulado, que garante a conservação do entorno e baixa densidade populacional.
• Valorização crescente, sendo uma área com desenvolvimento controlado e alto valor ambiental.
• Conexão com a natureza, ideal para casas de campo, projetos ecológicos ou retiros pessoais.
• Bem-estar integral, graças ao contato diário com a natureza, o silêncio e a harmonia da paisagem.
• Financiamento disponível: 30% de entrada e crédito interno por 3 anos SEM JUROS.
• Investimento seguro com escrituras em ordem.

Entre em contato conosco para agendar sua visita e saber mais sobre esta excelente oportunidade em Vergel de la Sierra.

Na Innova Plus Negócios Imobiliários,
Lideramos com paixão, crescemos com responsabilidade e fazemos as coisas acontecerem.VENTA DE LOTES EN VERGEL DE LA SIERRA – SIERRA DE LOBOS, SAN FELIPE, GTO.

Oportunidad única para adquirir terrenos de 1 hectárea en una de las zonas más exclusivas y naturales de la Sierra de Lobos: Fraccionamiento Vergel de la Sierra, 1ra Sección, ubicados a 3 minutos antes del acceso al Hotel Vergel de la Sierra y a 30 minutos de la ciudad de León.

Disfruta de la tranquilidad, el aire puro y la belleza natural de la sierra, con la seguridad y comodidad de un fraccionamiento privado con servicios básicos y excelente conectividad.

LOTE 1

Superficie: 10,006.25 m²
Precio: $350.00 por m²
Total: $3,500,000.00

Características:

- Contiene una casa en construcción de 195 m² en obra gris, con distribución proyectada de 3 recámaras, 3 baños completos, sala, comedor y cocina.
- Acceso directo por camino empedrado del fraccionamiento.
- Servicios disponibles: CFE, Telmex e instalación de agua básica.
- Opción de venta sin considerar la construcción.

LOTE 2

Superficie: 10,000.22 m²
Precio: $250.00 por m²
Total: $2,500,000.00

Características:

- Terreno con acceso mediante derecho de vía interno.
- Servicios disponibles: CFE, Telmex e instalación de agua básica.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

• Entorno rodeado de naturaleza, ideal para casa de campo, inversión o descanso.
• Fraccionamiento con acceso a pie de carretera.
• CFE, Telmex, Infinitum y acceso a agua disponibles.
• A tan solo 3 minutos antes del acceso al Hotel Vergel de la Sierra
• A 30 minutos de la ciudad de León.


VENTAJAS:

• Aire limpio y tranquilidad absoluta, rodeado, fauna y paisajes naturales.
• Ambiente ecológico regulado, que garantiza la conservación del entorno y una baja densidad de población.
• Plusvalía creciente, al ser una zona con desarrollo controlado y alto valor ambiental.
• Conexión con la naturaleza, ideal para casas de campo, proyectos ecológicos o retiros personales.
• Bienestar integral, gracias al contacto diario con la naturaleza, el silencio y la armonía del paisaje.
• Financiamiento disponible: 30% de enganche y crédito interno a 3 años SIN INTERESES.
• Inversión segura con escrituras en regla.


Contáctanos para agendar tu recorrido y conocer más sobre esta excelente oportunidad en Vergel de la Sierra.

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