Terreno à venda em Valle de Guadalupe - Oportunidade de InvestimentoTerreno en venta en Valle de Guadalupe - Oportunidad de Inversión

TERRENO À VENDA NO VALLE DE GUADALUPE EM EL PORVENIR

Investimento estratégico no coração da rota do vinho da Baja California

Terreno à venda localizado no Ejido El Porvenir, Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California, com uma área de 10.478,68 m2. Localizado em uma das áreas com maior crescimento turístico e vitivinícola do país, cercado por hotéis boutique, vinhedos, restaurantes e projetos de hospitalidade de alto nível.

Características Principais

Tipo: Terreno rústico
Operação: Venda
Localização: Ejido El Porvenir, Valle de Guadalupe, Ensenada, B.C.
Área: 10.478,68 m2
Preço: $5.245.000 MXN
Preço por m2: $500,56 MXN
Frente principal aproximado: 58,463 m sobre estrada de terra
Fundo máximo: 148,197 m
Topografia: Maiormente aproveitável para desenvolvimento turístico ou habitacional
Acesso por estrada de terra
Cercado por desenvolvimentos turísticos e vinícolas estabelecidos

Medidas e Limites

Nordeste: 139,929 m
Sudeste: 58,463 m (Estrada de terra)
Sudoeste: 148,197 m
Noroeste: 47,571 m + 33,236 m + 11,742 m
Descubra uma oportunidade de investimento dentro da região vitivinícola mais importante do México. Este terreno de mais de uma hectare está localizado no coração do Valle de Guadalupe, especificamente na área de El Porvenir, um dos setores com maior demanda para projetos de hospitalidade, cabanas boutique, glamping, vilas de luxo, desenvolvimentos ecoturísticos, vinhedos e residências de descanso.

A propriedade conta com uma configuração que permite múltiplos conceitos de desenvolvimento, aproveitando seu entorno natural, vistas abertas para o vale e proximidade imediata com projetos turísticos de alta demanda.

Seu tamanho, forma e localização oferecem uma combinação incomum entre privacidade, acessibilidade e potencial comercial, fatores-chave para investidores que buscam se integrar ao crescimento sustentado do corredor enoturístico do Valle de Guadalupe.

Hospedagens próximas (arredores)

Terra Videira
Tres Puentes
Casa Valeria
Hacienda Tres Puentes
NL Finca del Valle
House of Gemini
Los Mares
Noche de Junio
Vinícolas e experiências próximas

A localização permite acesso rápido à Rota do Vinho e a numerosas vinícolas reconhecidas do Valle de Guadalupe, zona que concentra a maior atividade enológica da Baja California e atrai visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano.

Restaurantes e gastronomia

A poucos minutos estão diversos restaurantes de autor, experiências gastronômicas de campo e espaços especializados em harmonizações, uma das características que distingue esta região como destino gastronômico internacional.

Conectividade

A poucos minutos da estrada principal Francisco Zarco - El Porvenir
Aproximadamente 25 minutos do centro de Ensenada
Aproximadamente 1 hora da fronteira com os Estados Unidos
Conectado com a principal zona turística e vitivinícola do Valle de Guadalupe

Potencial de Uso e Investimento

Ideal para:

Vilas de aluguel de férias
Glamping de luxo
Desenvolvimento de cabanas
Vinhedo boutique
Restaurante campestre
Projeto de bem-estar e retiro
Desenvolvimento residencial de descanso
A crescente demanda turística do Valle de Guadalupe, impulsionada pelo turismo gastronômico, vitivinícola e de experiências, torna este terreno uma alternativa atraente para investidores nacionais e estrangeiros interessados em desenvolver ativos de hospitalidade com alto potencial de valorização.

Invista em uma das regiões com maior crescimento turístico e vitivinícola do México.

Solicite informações, visita privada e análise de viabilidade para desenvolver seu projeto no coração do Valle de Guadalupe.TERRENO EN VENTA EN VALLE DE GUADALUPE EN EL PORVENIR

Inversión estratégica en el corazón de la ruta del vino de Baja California

Terreno en venta ubicado en Ejido El Porvenir, Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California, con una superficie de 10,478.68 m2. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y vitivinícola del país, rodeado de hoteles boutique, viñedos, restaurantes y proyectos de hospitalidad de alto nivel.

Características Clave

Tipo: Terreno rústico
Operación: Venta
Ubicación: Ejido El Porvenir, Valle de Guadalupe, Ensenada, B.C.
Superficie: 10,478.68 m2
Precio: $5,245,000 MXN
Precio por m2: $500.56 MXN
Frente principal aproximado: 58.463 m sobre terracería
Fondo máximo: 148.197 m
Topografía: Mayormente aprovechable para desarrollo turístico o habitacional
Acceso por vialidad de terracería
Rodeado de desarrollos turísticos y vinícolas establecidos
Medidas y Colindancias

Noreste: 139.929 m
Sureste: 58.463 m (Terracería)
Suroeste: 148.197 m
Noroeste: 47.571 m + 33.236 m + 11.742 m
Descubre una oportunidad de inversión dentro de la región vitivinícola más importante de México. Este terreno de más de una hectárea se localiza en el corazón de Valle de Guadalupe, específicamente en la zona de El Porvenir, uno de los sectores con mayor demanda para proyectos de hospitalidad, cabañas boutique, glamping, villas de lujo, desarrollos eco turísticos, viñedos y residencias de descanso.

La propiedad cuenta con una configuración que permite múltiples conceptos de desarrollo, aprovechando su entorno natural, vistas abiertas al valle y cercanía inmediata con proyectos turísticos de alta demanda.

Su tamaño, forma y ubicación ofrecen una combinación poco común entre privacidad, accesibilidad y potencial comercial, factores clave para inversionistas que buscan integrarse al crecimiento sostenido del corredor enoturístico del Valle de Guadalupe.

Hospedajes cercanos (alrededores)

Terra Videira
Tres Puentes
Casa Valeria
Hacienda Tres Puentes
NL Finca del Valle
House of Gemini
Los Mares
Noche de Junio
Vinícolas y experiencias cercanas

La ubicación permite acceso rápido a la Ruta del Vino y a numerosas vinícolas reconocidas del Valle de Guadalupe, zona que concentra la mayor actividad enológica de Baja California y atrae visitantes nacionales e internacionales durante todo el año.

Restaurantes y gastronomía

A pocos minutos se encuentran diversos restaurantes de autor, experiencias gastronómicas de campo y espacios especializados en maridajes, una de las características que distingue a esta región como destino gastronómico internacional.

Conectividad

A pocos minutos de la carretera principal Francisco Zarco - El Porvenir
Aproximadamente 25 minutos del centro de Ensenada
Aproximadamente 1 hora de la frontera con Estados Unidos
Conectado con la principal zona turística y vitivinícola del Valle de Guadalupe
Potencial de Uso e Inversión

Ideal para:

Villas de renta vacacional
Glamping de lujo
Desarrollo de cabañas
Viñedo boutique
Restaurante campestre
Proyecto wellness y retiro
Desarrollo residencial de descanso
La creciente demanda turística del Valle de Guadalupe, impulsada por el turismo gastronómico, vitivinícola y de experiencias, convierte este predio en una alternativa atractiva para inversionistas nacionales y extranjeros interesados en desarrollar activos de hospitalidad con alto potencial de apreciación.

Invierta en una de las regiones con mayor crecimiento turístico y vitivinícola de México.

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