Terreno espetacular de 1.800 m² no Coração de Avándaro

Está à venda um dos lotes mais privilegiados e amplos disponíveis na área mais exclusiva de Valle de Bravo. Este terreno de 1.800 metros quadrados representa uma oportunidade excepcional para investidores ou para aqueles que buscam construir um projeto de vida cercado pela natureza e absoluta privacidade.

🍃 Características do Ambiente e Paisagismo
• Jardim Consolidado: O terreno não é um lote vago comum; é um jardim maduro e meticulosamente cuidado, com uma vegetação exuberante que inclui árvores de grande porte e áreas verdes impecáveis.

• Atmosfera de Floresta: Sua localização permite desfrutar do microclima fresco de Avándaro, cercado por um ambiente florestal que garante paz e uma desconexão total do ruído urbano.

• Topografia Aproveitável: Apresenta uma superfície majoritariamente plana com inclinações muito leves, o que facilita qualquer projeto arquitetônico e reduz custos de nivelamento.

🏗️ Potencial de Construção
Com 1.800 m², o terreno oferece uma frente generosa e uma profundidade que permite:
• A criação de uma residência de descanso de alto nível com amplas áreas de recreação (piscina, quadra de paddle, terraços).
• Manutenção da privacidade total, uma vez que a metragem permite deslocar a construção principal para longe das divisas.
• Integração de arquitetura orgânica que aproveite as árvores existentes como parte do design.

📍 Localização Privilegiada
Situado em uma das áreas de maior valorização e demanda de Avándaro, o terreno combina a tranquilidade da floresta com a proximidade dos principais clubes de golfe, áreas comerciais e restaurantes de luxo da região.
Resumo da Propriedade:

• Área: 1.800 m²
• Uso do solo: Habitacional (ideal para residência de luxo).
• Estado: Jardim completamente gramado e arborizado.
• Serviços: Disponibilidade de conexão aos serviços de água, luz e esgoto na calçada.
Este terreno é a tela perfeita para quem busca exclusividade, amplitude e a essência autêntica de Valle de Bravo.

O terreno tem acesso independente como uma unidade autônoma e não apenas como o pátio da casa atual.Espectacular Terreno de 1,800 m² en el Corazón de Avándaro

Se pone a la venta uno de los lotes más privilegiados y amplios disponibles en la zona más exclusiva de Valle de Bravo.
Este terreno de 1,800 metros cuadrados representa una oportunidad excepcional para inversionistas o para quienes buscan construir un proyecto de vida rodeado de naturaleza y absoluta privacidad.

🍃 Características del Entorno y Paisajismo
• Jardín Consolidado: El terreno no es un lote baldío común; es un jardín maduro y meticulosamente cuidado, con una vegetación exuberante que incluye árboles de gran porte y áreas verdes impecables.

• Atmósfera de Bosque: Su ubicación permite disfrutar del microclima fresco de Avándaro, rodeado de un entorno boscoso que garantiza paz y una desconexión total del ruido urbano.

• Topografía Aprovechable: Presenta una superficie mayoritariamente plana con pendientes muy ligeras, lo que facilita cualquier proyecto arquitectónico y reduce costos de nivelación.

🏗️ Potencial de Construcción
Con 1,800 m², el terreno ofrece un frente generoso y una profundidad que permite:
• La creación de una residencia de descanso de alto nivel con amplias zonas de recreación (piscina, cancha de paddle, terrazas).
• Mantenimiento de la privacidad total, ya que el metraje permite desplazar la construcción principal lejos de las colindancias.
• Integración de arquitectura orgánica que aproveche los árboles existentes como parte del diseño.

📍 Ubicación Privilegiada
Situado en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Avándaro, el terreno combina la tranquilidad del bosque con la cercanía a los principales clubes de golf, zonas comerciales y restaurantes de lujo de la región.
Resumen de la Propiedad:

• Superficie: 1,800 m²
• Uso de suelo: Habitacional (ideal para residencia de lujo).
• Estado: Jardín completamente empastado y arbolado.
• Servicios: Disponibilidad de conexión a servicios de agua, luz y drenaje a pie de calle.
Este terreno es el lienzo perfecto para quien busca exclusividad, amplitud y la esencia auténtica de Valle de Bravo.

El terreno tiene acceso independiente como una unidad autónoma y no solo como el patio de la casa actual.