Terreno à Venda em TLALPAN | Investimento de Esquina! 1.175 m², Uso H/2 (6 Residências) e Frente Dupla

Oportunidade Única para Desenvolvedores!
Terreno plano em esquina privilegiada com potencial para 6 residências e uso misto (comércio).

Está à venda um amplo terreno plano de 1.175 m² na Seção Miguel Hidalgo 2A, Tlalpan. Esta é uma oportunidade inigualável para desenvolvedores e investidores devido à sua localização em esquina privilegiada e à possibilidade de ter duas frentes nas ruas Galeana e Venustiano Carranza.

Potencial de Desenvolvimento e Uso do Solo:

· Uso do Solo: H/2 (Habitacional com 2 níveis), que permite até 6 residências no desenvolvimento.
· Flexibilidade: O uso do solo também permite o comércio no andar térreo, ideal para um projeto de uso misto de alta rentabilidade.
· Tamanho Estratégico: 1.175 m² perfeitos para um desenvolvimento exclusivo e de alto padrão.

Detalhes do Terreno e Logística:

Limites Chave:
· Frente Principal: 45,26 m na rua Galeana.
· Segundo Frente: 18,10 m na rua Venustiano Carranza (Limite Sul).
· Fundo Norte: 31,40 m
· Construção Existente: Inclui uma construção de 145 m² (3 quartos, 2 banheiros, sala, sala de jantar, cozinha e área social), com todos os serviços disponíveis.
· Localização: Excelente localização e conectividade em Tlalpan.

Aproveite esta oportunidade de investimento em uma área de alta demanda e valorização.

Pronto para ESTREAR com Rayo Vende Inmobiliaria!

Temos mais de 40 anos de experiência e o orientamos em todo o processo de compra com Segurança, Honestidade e Transparência.Terreno en Venta en TLALPAN | ¡Inversión de Esquina! 1,175 m², Uso H/2 (6 Viviendas) y Doble Frente

¡Oportunidad Única para Desarrolladores!
Terreno plano en esquina privilegiada con potencial para 6 viviendas y uso mixto (comercio).

Se vende amplio terreno plano de 1,175 m² en la Miguel Hidalgo 2A Sección, Tlalpan. Esta es una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversionistas gracias a su ubicación en esquina privilegiada y la posibilidad de contar con dos frentes sobre las calles Galeana y Venustiano Carranza.

Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo:

· Uso de Suelo: H/2 (Habitacional con 2 niveles), que permite hasta 6 viviendas en el desarrollo.
· Flexibilidad: El uso de suelo también permite el comercio en planta baja, ideal para un proyecto de uso mixto de alta rentabilidad.
· Tamaño Estratégico: 1,175 m² perfectos para un desarrollo exclusivo y de alta gama.

Detalles del Terreno y Logística:

Colindancias Clave:
· Frente Principal: 45.26 m sobre calle Galeana.Segundo
· Frente: 18.10 m sobre calle Venustiano Carranza (Colindancia Sur).
· Fondo Norte: 31.40 m
· Construcción Existente: Incluye una construcción de 145 m² (3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina y área social), con todos los servicios disponibles.
· Ubicación: Excelente ubicación y conectividad en Tlalpan.

Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y plusvalía.

¡Listo para ESTRENAR con Rayo Vende Inmobiliaria!

Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.