TERRENO À VENDA EM TAMPACÁN, SAN LUIS POTOSÍTERRENO EN VENTA EN TAMPACÁN, SAN LUIS POTOSÍ

PREDIO RÚSTICO EN VENTA – TAMPACÁN, SAN LUIS POTOSÍ

🚨 PRECIO ESPECIAL DE REMATE

Antes: $7,500,000 MXN

AHORA: $6,800,000 MXN

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores, ganaderos y personas que buscan adquirir una propiedad de gran extensión en la Huasteca Potosina.

📍 Ubicación

Tampacán, San Luis Potosí, en la región de la Huasteca Potosina Sur.

Predio con 49 hectáreas, colindante directamente con carretera pavimentada y con excelente conectividad hacia los principales destinos de la región.

📄 CERTEZA LEGAL

* Propiedad privada.
* Escrituras inscritas en el Registro Público.
* Libre de gravamen.
* Lista para escriturar.
* Estudio topográfico actualizado mediante dron.

🏗️ CONSTRUCCIONES E INFRAESTRUCTURA

Casa habitación:

* Construcción aproximada de 150 m².
* Ideal para casa de descanso, vivienda de cuidadores o apoyo para actividades del predio.

Bodegas:

* Bodega principal: 153 m².
* Bodega secundaria: 82 m².
* Ambas techadas y listas para utilizarse.

🌿 RECURSOS NATURALES Y SERVICIOS

* Colinda directamente con carretera pavimentada.
* Excelente acceso para vehículos particulares, maquinaria y transporte de carga.
* Red eléctrica disponible a pie del terreno.
* Cuenta con arroyos naturales internos con presencia de agua durante todo el año.
* Predio principalmente virgen.
* Suelo y microclima con potencial para actividades agrícolas y ganaderas.

🌱 POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por sus dimensiones, ubicación, accesibilidad y características naturales, el predio puede resultar atractivo para:

* Proyecto agrícola.
* Desarrollo ganadero.
* Ecoturismo.
* Quintas de descanso.
* Proyecto campestre.
* Conservación ambiental.
* Desarrollo turístico sujeto a factibilidad, permisos y normatividad aplicable.

🛣️ CONECTIVIDAD

Se encuentra aproximadamente a 40 minutos de la Supercarretera Ciudad Valles–Tamazunchale.

Además, ofrece conectividad hacia importantes destinos turísticos de la Huasteca Potosina:

Xilitla – Pueblo Mágico
A poco más de una hora aproximadamente. Destaca por el Jardín Surrealista de Edward James, Las Pozas y su atractivo turístico nacional e internacional.

Tamazunchale
A menos de una hora aproximadamente. Importante centro comercial y de servicios de la Huasteca Potosina Sur.

Aquismón – Pueblo Mágico
Destino reconocido por sus atractivos naturales, entre ellos el Sótano de las Golondrinas y las Cascadas de Tamul.

El propietario está abierto a escuchar propuestas de pago y se puede considerar permuta parcial por inmueble o automóvil, sujeto a negociación y condiciones de la operación.

📞 INFORMES Y CITAS

Edna Trujillo Fuentes
Asesora inmobiliaria
📲 55 23 13 81 74