Terreno à venda em Sierra PapacalTerreno en venta en Sierra Papacal

🌿 GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SIERRA PAPACAL, MÉRIDA, YUCATÁN!

📍 TERRENO À VENDA DE 16,356 m²

Invista em uma ampla área de terreno com múltiplas possibilidades para desenvolver seu próximo grande projeto.

Com 16,356 metros quadrados, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresários que buscam um espaço para concretizar suas ideias em uma região de Yucatán.

🏗️ O QUE VOCÊ PODE DESENVOLVER?

✅ Projeto residencial: moradias, casas de campo ou um conjunto residencial, sujeito ao uso do solo autorizado.

✅ Desenvolvimento comercial: galpões, lojas, centros de distribuição ou instalações de serviços, conforme a compatibilidade urbanística.

✅ Projeto turístico e recreativo: cabanas, espaços de descanso, jardins para eventos ou um conceito de turismo de natureza, sujeito a permissões.

✅ Projeto agropecuário: viveiros, cultivos, produção agrícola ou atividades de aproveitamento rural.

✅ Projeto industrial ou logístico: instalações de armazenamento, pátios de manobra ou infraestrutura produtiva.

✅ Investimento patrimonial: aquisição de terreno para mantê-lo como ativo de longo prazo ou avaliar seu aproveitamento futuro.

📐 ÁREA TOTAL: 16,356 m²

📍 Localização: Sierra Papacal, Mérida, Yucatán.

💼 Ideal para avaliar diferentes alternativas de investimento e desenvolvimento de acordo com as características do terreno e a regulamentação aplicável.

SERVIÇOS PÚBLICOS E EQUIPAMENTOS URBANOS:

1.- Abastecimento de água potável: poço médio
2.- Drenagem e esgoto: sumidouro
3.- Rede elétrica: não tem
4.- Iluminação pública: fornecimento por meio de redes aéreas, postes de concreto e luminárias a 200.00 m de distância
5.- Limites das vias (guias, cordões ou meios-fios): não tem
6.- Calçadas: não tem
7.- Vias: rua com pista de 4.00 m de largura e mão dupla
8.- Pavimentação: estrada de terra e concreto asfáltico
9.- Materiais empregados nos canteiros centrais: não tem
10.- Outros serviços: rede telefônica aérea, coleta de resíduos sólidos (lixo), transporte urbano perto do imóvel, postos policiais
11.- Equipamentos e mobiliário urbano: escolas públicas, estabelecimentos comerciais, sede municipal de Sierra Papacal.
12. Nomes de ruas e sinalização: não tem

Financiamento:
Sinal de reserva $50,000 mn
Entrada 10%
Saldo na entrega.
*Propostas de pagamento serão consideradas.

📲 Entre em contato para saber o preço, a localização exata e os detalhes da propriedade!

Realize seu próximo projeto em Yucatán.

Os usos potenciais estão sujeitos à situação legal, ao uso do solo, à infraestrutura disponível e às autorizações correspondentes.

* Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
* O preço NÃO inclui despesas notariais/impostos, taxas ou outros itens que serão determinados de acordo com os valores variáveis de custos de crédito, tarifas notariais e legislação tributária aplicável.🌿 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SIERRA PAPACAL, MÉRIDA, YUCATÁN!

📍 TERRENO EN VENTA DE 16,356 m²

Invierte en una amplia superficie de terreno con múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo gran proyecto.

Con 16,356 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan un espacio para materializar sus ideas en una zona de Yucatán.

🏗️ ¿QUÉ PUEDES DESARROLLAR?

✅ Proyecto habitacional: viviendas, casas de campo o un conjunto residencial, sujeto al uso de suelo autorizado.

✅ Desarrollo comercial: bodegas, locales, centros de distribución o instalaciones de servicios, según la compatibilidad urbanística.

✅ Proyecto turístico y recreativo: cabañas, espacios de descanso, jardines para eventos o un concepto de turismo de naturaleza, sujeto a permisos.

✅ Proyecto agropecuario: viveros, cultivos, producción agrícola o actividades de aprovechamiento rural.

✅ Proyecto industrial o logístico: instalaciones de almacenamiento, patios de maniobras o infraestructura productiva.

✅ Desarrollo patrimonial: adquisición de tierra para conservarla como activo de largo plazo o evaluar su aprovechamiento futuro.

📐 SUPERFICIE TOTAL: 16,356 m²

📍 Ubicación: Sierra Papacal, Mérida, Yucatán.

💼 Ideal para evaluar distintas alternativas de inversión y desarrollo de acuerdo con las características y la normativa aplicable al predio.

SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO:

1.- Abastecimiento de agua potable: pozo medio
2.- Drenaje y alcantarillado: sumidero
3.- Red de electrificación: no tiene
4.- Alumbrado público: suministro a través de redes aéreas, postes de concreto y luminarias a 200.00 mts. de distancia
5.- Parámentos de vialidades: (guarniciones, cordones o machuelos): no tiene
6.- Banquetas o aceras: no tiene
7.- Vialidades: calle con arroyo de 4.00 mts. de ancho de doble sentido
8.- Pavimentos: terracería y concreto asfáltico
9.- Materiales empleados en los camellones: no tiene
10.- Otros servicios: red telefónica tipo aérea, recolección de desechos sólidos (basura), transporte urbano cerca del inmueble. casetas de policía
11.- Equipamento y mobiliario urbano: escuelas públicas, locales comerciales, comisaría de Sierra Papacal.
12. nomenclatura de calles y señalización: no tiene

Financiamiento:
Apartado $50,000 mn
Enganche 10%
Saldo contra entrega.
*Se escuchan propuestas de pagos.

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Haz realidad tu próximo proyecto en Yucatán.

Usos potenciales sujetos a la situación legal, el uso de suelo, la infraestructura disponible y las autorizaciones correspondientes.

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* El precio NO incluye gastos notariales/impuestos, derechos ni otros rubros que se determinaran en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.