Terreno à venda na segunda fila frontal | NLP |Terreno en venta en segunda fila frontal | NLP |

NLP EB-WW2705

Terreno à venda na segunda fila frontal, localizado no km 21.5 de San Benito, Yucatán, a apenas 80 metros da praia.

Sua proximidade com o mar e localização dentro de uma área residencial com casas construídas o tornam uma excelente opção para desenvolver uma residência de praia, segunda casa ou propriedade destinada a aluguéis de férias.

O terreno possui 10 metros de frente por 40 metros de fundo, totalizando uma área de 400 m². Sua forma regular e retangular facilita o design de uma residência com piscina, jardim, terraços e estacionamento.

Características:

- Área: 400 m²
- Frente: 10 m
- Fundo: 40 m
- Segunda fila frontal
- Praia a 80 m
- Forma regular e retangular
- Acesso por rua de areia
- Poste de energia elétrica visível na área
- Casas construídas nas proximidades
- Vegetação natural
- Sem taxa de manutenção

Ideal para:

- Residência de praia
- Segunda casa
- Casa de férias
- Projeto para aluguel temporário
- Investimento patrimonial

Serviços e pontos de interesse próximos:

- Praia de San Benito: 0.08 km
- Rodovia Progreso-Telchac: 0.5 km
- Plaza Huayuna 22 e Tere Cazola: 1 km
- Restaurantes e comércios de San Benito: a partir de 1 km
- TecnoHotel Beach e restaurante Costa Fiore: 4 km
- OXXO Uaymitún: 6.5 km
- Pizza Paradiso San Bruno: 9.5 km
- Posto de Gasolina Pemex: 15 km
- Chicxulub Puerto: 15.2 km
- Centro de Saúde de Chicxulub Puerto: 15.5 km
- Igreja Nossa Senhora da Assunção: 15.5 km
- Zona arqueológica de Xcambó: 16.5 km
- Telchac Puerto: 20 km
- Centro de Saúde IMSS-Bienestar de Telchac Puerto: 20.5 km
- Progreso: 21.5 km
- Centro de Mérida: 56 km

Na faixa costeira de San Benito e Uaymitún, encontram-se lojas de conveniência, padarias, cafeterias, pizzarias, restaurantes, clubes de praia e comércios para abastecimento cotidiano.

Preço de venda: $3,200,000 MXN.
Preço por m²: $8,000 MXN.

Condições de pagamento:

- Depósito: $20,000 MXN, reembolsável durante 7 dias corridos
- Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
- Saldo: na assinatura da escritura
- Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário

A aceitação de créditos está sujeita às condições e aprovação da instituição correspondente.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, informa-se que o preço publicado corresponde apenas ao imóvel e não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliações, custos de financiamento ou outros encargos relacionados à formalização da operação. O preço total será determinado de acordo com os conceitos notariais, fiscais e de crédito aplicáveis.

O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As medidas, área e confrontações devem ser verificadas com a documentação legal e o levantamento correspondente. As fotografias mostram as condições atuais do terreno e seu entorno e são utilizadas para fins informativos.

Consulte termos, condições, documentação, situação jurídica, disponibilidade, aviso de privacidade e contrato de adesão aplicável com o assessor imobiliário.NLP EB-WW2705

Terreno en venta en segunda fila frontal, ubicado en el km 21.5 de San Benito, Yucatán, a solamente 80 metros de la playa.

Su cercanía con el mar y ubicación dentro de una zona residencial con casas construidas lo convierten en una excelente opción para desarrollar una residencia de playa, segunda vivienda o propiedad destinada a rentas vacacionales.

El terreno cuenta con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, dando una superficie total de 400 m². Su forma regular y rectangular facilita el diseño de una residencia con piscina, jardín, terrazas y estacionamiento.

Características:

- Superficie: 400 m²
- Frente: 10 m
- Fondo: 40 m
- Segunda fila frontal
- Playa a 80 m
- Forma regular y rectangular
- Acceso mediante calle de arena
- Postería de energía eléctrica visible en la zona
- Casas construidas en los alrededores
- Vegetación natural
- Sin cuota de mantenimiento

Ideal para:

- Residencia de playa
- Segunda vivienda
- Casa vacacional
- Proyecto para renta temporal
- Inversión patrimonial

Servicios y puntos de interés cercanos:

- Playa de San Benito: 0.08 km
- Carretera Progreso-Telchac: 0.5 km
- Plaza Huayuna 22 y Tere Cazola: 1 km
- Restaurantes y comercios de San Benito: desde 1 km
- TecnoHotel Beach y restaurante Costa Fiore: 4 km
- OXXO Uaymitún: 6.5 km
- Pizza Paradiso San Bruno: 9.5 km
- Gasolinera Pemex: 15 km
- Chicxulub Puerto: 15.2 km
- Centro de Salud de Chicxulub Puerto: 15.5 km
- Iglesia Nuestra Señora de la Asunción: 15.5 km
- Zona arqueológica de Xcambó: 16.5 km
- Telchac Puerto: 20 km
- Centro de Salud IMSS-Bienestar de Telchac Puerto: 20.5 km
- Progreso: 21.5 km
- Centro de Mérida: 56 km

En la franja costera de San Benito y Uaymitún se encuentran tiendas de conveniencia, panaderías, cafeterías, pizzerías, restaurantes, clubes de playa y comercios para abastecimiento cotidiano.

Precio de venta: $3,200,000 MXN.
Precio por m²: $8,000 MXN.

Condiciones de pago:

- Apartado: $20,000 MXN, devolutivo durante 7 días naturales
- Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
- Saldo: a la firma de la escritura
- Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

La aceptación de créditos queda sujeta a las condiciones y aprobación de la institución correspondiente.

En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio publicado corresponde únicamente al inmueble y no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de financiamiento ni otros cargos relacionados con la formalización de la operación. El precio total se determinará de acuerdo con los conceptos notariales, fiscales y crediticios aplicables.

El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las medidas, superficie y colindancias deberán verificarse con la documentación legal y el levantamiento correspondiente. Las fotografías muestran las condiciones actuales del terreno y su entorno y se utilizan con fines informativos.

Consulta términos, condiciones, documentación, situación jurídica, disponibilidad, aviso de privacidad y contrato de adhesión aplicable con el asesor inmobiliario.