Terreno à venda em Santa Maria TicománTerreno en venta en Santa Maria Ticomán

ATENÇÃO DESENVOLVEDORES E INVESTIDORES!
A Imobiliária MoRY apresenta uma oportunidade extraordinária de investimento em uma localização estratégica na Prefeitura de Gustavo A. Madero, bem em frente ao Instituto Politécnico da Avenida Ticomán.
Terreno de 1.470 m² com excelente potencial para desenvolvimento, que possui as seguintes características de uso do solo:
✅ Habitacional
✅ Até 5 andares
✅ 20% de área livre
✅ Densidade Z
✅ Área máxima de construção: 5.880 m²
Atualmente, a propriedade funciona como um armazém com telhado abobadado e possui infraestrutura pronta para operar:
Cabine de segurança
Recepção
2 escritórios no andar térreo
2 banheiros no andar térreo
Sala de reuniões no andar superior
Armazém
Refeitório com acesso independente
Amplo pátio de manobras
2 armazéns adicionais
2 banheiros adicionais
Sua localização privilegiada, em frente a uma importante instituição educacional e com excelentes vias de acesso, a torna uma opção ideal para desenvolver um projeto habitacional ou de investimento de alta rentabilidade.
Não perca esta oportunidade única de desenvolver em uma das áreas com maior potencial de crescimento da Cidade do México!
Imobiliária MoRY, tornando grandes investimentos uma realidade.

www.inmobiliariamory.com

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*O preço NÃO inclui: despesas notariais, impostos, direitos, honorários, custos decorrentes em caso de financiamento, nem taxas de juros.¡ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS!
Inmobiliaria MoRY presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Alcaldía Gustavo A. Madero, justo frente al Instituto Politécnico de Avenida Ticomán.
Terreno de 1,470 m² con excelente potencial para desarrollo, que cuenta con las siguientes características de uso de suelo:
✅ Habitacional
✅ Hasta 5 niveles
✅ 20% de área libre
✅ Densidad Z
✅ Superficie máxima de construcción: 5,880 m²
Actualmente la propiedad funciona como una bodega con arcotecho y dispone de infraestructura lista para operar:
Caseta de vigilancia
Recepción
2 oficinas en planta baja
2 baños en planta baja
Sala de juntas en planta alta
Bodega
Comedor con acceso independiente
Amplio patio de maniobras
2 bodegas adicionales
2 baños adicionales
Su ubicación privilegiada, frente a una importante institución educativa y con excelentes vías de acceso, la convierte en una opción ideal para desarrollar un proyecto habitacional o de inversión de gran rentabilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de desarrollar en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de México!
Inmobiliaria MoRY, haciendo realidad grandes inversiones.

www.inmobiliariamory.com

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*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.