Terreno à venda em San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla - InvestidoresTerreno en venta en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla - Inversionistas

(ROJ) Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores em uma das áreas com maior dinamismo comercial e habitacional da área metropolitana.

Este terreno de 726 m2 está estrategicamente localizado a apenas 200 metros do Mundo E e a uma quadra do Periférico, dentro de um Corredor Urbano de Baixa Intensidade, o que permite desenvolver projetos habitacionais, comerciais e corporativos com grande potencial de rentabilidade e valorização.

Graças à sua localização privilegiada, conectividade e ampla utilização do solo, a propriedade representa uma excelente alternativa para projetos de uso misto em uma área completamente consolidada e com alta demanda.

Características principais:
• Corredor Urbano de Baixa Intensidade
• Ampla utilização do solo
• Duas frentes
• Excelente visibilidade e acessibilidade
• Superfície máxima de construção: 2.543 m²

Potencial de desenvolvimento:
• Projeto habitacional de até 5 andares
• Desenvolvimento comercial e de escritórios de até 3 andares
• Ideal para projeto misto, corporativo ou residencial

Localização estratégica:
• A 200 metros do Mundo E
• A uma quadra do Periférico
• Conectividade imediata com as principais vias
• Cercado por centros comerciais, corporativos e serviços premium

Ideal para:
• Desenvolvimento habitacional
• Praça comercial
• Escritórios corporativos
• Projeto de usos mistos
• Investimento patrimonial de alta valorização

A combinação entre regulamentação, localização e conectividade torna esta propriedade uma oportunidade excepcional para desenvolver um projeto rentável e de grande projeção em uma das áreas com maior crescimento e demanda do mercado.(ROJ) Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y habitacional del área metropolitana.

Este terreno de 726 m2 se ubica estratégicamente a tan solo 200 metros de Mundo E y a una cuadra de Periférico, dentro de un Corredor Urbano de Baja Intensidad, lo que permite desarrollar proyectos habitacionales, comerciales y corporativos con gran potencial de rentabilidad y plusvalía.

Gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y amplitud de uso de suelo, la propiedad representa una excelente alternativa para proyectos de uso mixto en una zona completamente consolidada y con alta demanda.

Características principales:
• Corredor Urbano de Baja Intensidad
• Amplio uso de suelo
• Dos frentes
• Excelente visibilidad y accesibilidad
• Superficie máxima de construcción: 2,543 m²

Potencial de desarrollo:
• Proyecto habitacional de hasta 5 niveles
• Desarrollo comercial y de oficinas de hasta 3 niveles
• Ideal para proyecto mixto, corporativo o residencial

Ubicación estratégica:
• A 200 metros de Mundo E
• A una cuadra de Periférico
• Conectividad inmediata hacia principales vialidades
• Rodeado de centros comerciales, corporativos y servicios premium

Ideal para:
• Desarrollo habitacional
• Plaza comercial
• Oficinas corporativas
• Proyecto de usos mixtos
• Inversión patrimonial de alta plusvalía

La combinación entre normativa, ubicación y conectividad convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto rentable y de gran proyección en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del mercado.