Oportunidade de investimento em um dos corredores com maior projeção de crescimento do Estado do México. Terreno plano, de grande extensão, localizado a poucos minutos da rodovia México–Tulancingo, San Sebastián Xolalpa, uma zona com alta conectividade e demanda em expansão.

Área total: 53.728 m²
Topografia: totalmente plana
Localização: estratégica, com acesso imediato a vias primárias

Vantagens chave para investidores:
Ideal para desenvolvimentos habitacionais, logísticos, comerciais ou de usos mistos
Excelente facilidade de urbanização devido à sua topografia plana
Zona com crescimento sustentado, impulsionado pela proximidade a Teotihuacán, novos desenvolvimentos e fluxo turístico constante
Acessos rápidos para CDMX, Pachuca e a zona metropolitana
Ambiente com demanda crescente por habitação, serviços e comércio

Atração da zona:
San Sebastián Xolalpa se beneficia do corredor turístico e comercial de Teotihuacán, um dos destinos mais visitados do país, assim como do desenvolvimento progressivo de infraestrutura rodoviária e serviços. Isso torna o imóvel um ativo com alto potencial de valorização a médio e longo prazo.

Investimento de escala, localização e visão.
Terrenos dessa superfície, planos e bem localizados, estão se tornando cada vez mais escassos na região.

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Tome posição hoje em uma área com crescimento comprovado e projeção futura.Oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento del Estado de México. Terreno plano, de gran extensión, ubicado a escasos minutos de la carretera México–Tulancingo, San Sebastián Xolalpa, zona con alta conectividad y demanda en expansión.

Superficie total: 53,728 m²
Topografía: totalmente plana
Ubicación: estratégica, con acceso inmediato a vialidades primarias

Ventajas clave para inversionistas:
Ideal para desarrollos habitacionales, logísticos, comerciales o de usos mixtos
Excelente facilidad de urbanización por su topografía plana
Zona con crecimiento sostenido, impulsado por la cercanía a Teotihuacán, nuevos desarrollos y flujo turístico constante
Accesos rápidos hacia CDMX, Pachuca y zona metropolitana
Entorno con demanda creciente de vivienda, servicios y comercio

Atractivo de la zona:
San Sebastián Xolalpa se beneficia del corredor turístico y comercial de Teotihuacán, uno de los destinos más visitados del país, así como del desarrollo progresivo de infraestructura carretera y servicios. Esto convierte al predio en un activo con alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

Inversión de escala, ubicación y visión.
Terrenos de esta superficie, planos y bien ubicados, son cada vez más escasos en la región.

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