TERRENO À VENDA EM SAN JUAN DEL RIO QRO LOTE 137 TIBERTERRENO EN VENTA EN SAN JUAN DEL RIO QRO LOTE 137 TIBER

CIDADE MADEIRAS — SAN JUAN DEL RÍO
Terrenos Premium (Residenciais e Comerciais)

🏢 1. Informações Gerais do Desenvolvimento
Desenvolvedora: Ciudad Maderas (mais de 38 anos de experiência no setor).

Localização: San Juan del Río, Querétaro, México.

Tipo de Propriedade: Terrenos residenciais e comerciais em condomínios planejados.

Conceito: Cidades integrais com ambiente natural, alta valorização e urbanização de primeiro nível residencial.

Esquema Financeiro: Crédito direto sem revisão de crédito (parcelas a partir de $1,728 MXN na fase de pré-venda).

🏗️ 2. Urbanização e Infraestrutura
Serviços Subterrâneos: Instalações ocultas (água, luz, voz e dados).

Segurança: Acessos controlados com controle de entrada.

Urbanização: Avenidas com acabamentos residenciais e áreas de recreação.

Conceito de Biofísica Aplicada: Implementação estratégica de conhecimento oriental de espaços para proporcionar equilíbrio energético e convivência harmoniosa.

🏊 3. Amenidades (Family Club)
O desenvolvimento conta com um Family Club / Clube Residencial equipado com:

Esporte e Saúde:

Academia equipada

Multicourts e campos esportivos

Sauna e chuveiros

Vestiários e armários

Aquáticas e Descanso:

Piscina

Piscina infantil

Área de espreguiçadeiras

Área de redes

Sociais e Recreação:

Salão de eventos

Salão de usos múltiplos

Salas de recreação

Centro de Negócios

Sport Bar

Sala de jogos

Área de churrasqueiras

Área de jogos infantis

📍 4. Conectividade e Tempos de Deslocamento
7 min. — Hotel Misión La Muralla

17 min. — Museu da Boneca Artesanal (Amealco)

20 min. — Rota da Arte, Queijo e Vinho

80 min. — Peña de Bernal

Vias de acesso direto: Rodovia México-Querétaro (N.° 57), Rodovia Federal 470 e Rodovia Qro 310.

🏬 5. Pontos de Interesse Próximos
Comercial e Serviços: Galerías San Juan del Río, Epic Center, Terminal Rodoviária.

Saúde e Educação: Hospital Geral, Instituto Tecnológico de San Juan del Río, Universidade La Salle.

Atrações: Centro Histórico, Ponte da História, Represa Ojo de Agua, Represa La Victoria, Cervejaria Primus.

Ambiente Industrial: Proximidade com empresas como Bimbo, FEMSA, Kimberly-Clark, PepsiCo, Bachoco, Yakult e Mitsubishi.CIUDAD MADERAS — SAN JUAN DEL RÍO
Terrenos Premium (Habitacionales y Comerciales)

🏢 1. Información General del Desarrollo
Desarrolladora: Ciudad Maderas (más de 38 años de experiencia en el sector).

Ubicación: San Juan del Río, Querétaro, México.

Tipo de Propiedad: Terrenos residenciales y comerciales en condominios planeados.

Concepto: Ciudades integrales con entorno natural, alta plusvalía y urbanización de primer nivel residencial.

Esquema Financiero: Crédito directo sin revisión de buro (mensualidades desde $1,728 MXN en etapa de preventa).

🏗️ 2. Urbanización e Infraestructura
Servicios Subterráneos: Instalaciones ocultas (agua, luz, voz y datos).

Seguridad: Accesos controlados con control de ingreso.

Urbanización: Avenidas con acabados residenciales y zonas de recreación.

Concepto Biofísica Aplicada: Implementación estratégica de conocimiento oriental de espacios para brindar balance energético y convivencia armónica.

🏊 3. Amenidades (Family Club)
El desarrollo cuenta con un Family Club / Club Residencial equipado con:

Deporte y Salud:

Gimnasio equipado

Multicanchas y canchas deportivas

Vapor y regaderas

Vestidores y lockers

Acuáticas y Descanso:

Alberca

Chapoteadero

Zona de camastros

Zona de hamacas

Sociales y Recreación:

Salón de eventos

Salón de usos múltiples

Salones de recreación

Business Center

Sport Bar

Sala de juegos

Zona de asadores

Zona de juegos infantiles

📍 4. Conectividad y Tiempos de Traslado
7 min. — Hotel Misión La Muralla

17 min. — Museo de la Muñeca Artesanal (Amealco)

20 min. — Ruta del Arte, Queso y Vino

80 min. — Peña de Bernal

Vías de acceso directo: Autopista México-Querétaro (N.° 57), Carretera Federal 470 y Carretera Qro 310.

🏬 5. Puntos de Interés Cercanos
Comercial y Servicios: Galerías San Juan del Río, Epic Center, Central de Autobuses.

Salud y Educación: Hospital General, Instituto Tecnológico de San Juan del Río, Universidad La Salle.

Atractivos: Centro Histórico, Puente de la Historia, Presa Ojo de Agua, Presa La Victoria, Cervecería Primus.

Entorno Industrial: Cercanía con empresas como Bimbo, FEMSA, Kimberly-Clark, PepsiCo, Bachoco, Yakult y Mitsubishi.