Terreno à Venda em San José del CastilloTerreno en Venta en San José del Castillo

TERRENO À VENDA

San José del Castillo · El Salto, Jalisco

Localização
Hidalgo 120, San José del Castillo, El Salto, Jalisco.
Localização: 20.516911, -103.235512

Área
43.525,19 m²
Aproximadamente 4,35 hectares.

Características

* Terreno plano.
* Configuração regular, favorável para a utilização da área.
* Uso do solo misto.
* Localizado na área de San José del Castillo, dentro do município de El Salto e em um ambiente com significativa atividade industrial e urbana.

Uso do solo

O uso do solo misto amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel e o torna atraente para diferentes perfis de investidores e desenvolvedores, sujeito à confirmação dos usos e intensidades autorizados no laudo correspondente.

Potencial de desenvolvimento

Devido à sua área, configuração, localização e uso do solo, o imóvel representa uma oportunidade para projetos como:

* Desenvolvimento industrial e logístico: armazéns, edifícios, centros de distribuição ou parque industrial.
* Desenvolvimento habitacional: loteamento ou projeto residencial, de acordo com a regulamentação aplicável.
* Desenvolvimento comercial e de serviços.
* Projeto de uso misto, combinando diferentes atividades compatíveis.
* Reserva de terreno para investidores ou desenvolvedores com visão de médio e longo prazo.

Oportunidade de investimento

Imóvel de mais de 43.500 m² em uma única área, plana e regular, com a versatilidade oferecida pelo uso do solo misto. Sua localização em San José del Castillo–El Salto, área com presença industrial e crescimento urbano, permite direcionar sua comercialização principalmente para desenvolvedores industriais, logísticos, habitacionais, comerciais e investidores institucionais.

Preço inicial: R$ 4.800 MXN/m², negociável.
Valor inicial aproximado: R$ 208,9 milhões MXN.TERRENO EN VENTA

San José del Castillo · El Salto, Jalisco

Ubicación
Hidalgo 120, San José del Castillo, El Salto, Jalisco.
Ubicación: 20.516911, -103.235512

Superficie
43,525.19 m²
Aproximadamente 4.35 hectáreas.

Características

* Terreno plano.
* Configuración regular, favorable para el aprovechamiento de la superficie.
* Uso de suelo mixto.
* Ubicado en la zona de San José del Castillo, dentro del municipio de El Salto y en un entorno con importante actividad industrial y urbana.

Uso de suelo

El uso de suelo mixto amplía las posibilidades de aprovechamiento del predio y lo hace atractivo para distintos perfiles de inversionistas y desarrolladores, sujeto a la confirmación de los usos e intensidades autorizados en el dictamen correspondiente.

Potencial de desarrollo

Por su superficie, configuración, ubicación y uso de suelo, el predio representa una oportunidad para proyectos como:

* Desarrollo industrial y logístico: bodegas, naves, centros de distribución o parque industrial.
* Desarrollo habitacional: fraccionamiento o proyecto residencial, de acuerdo con la normatividad aplicable.
* Desarrollo comercial y de servicios.
* Proyecto de usos mixtos, combinando diferentes actividades compatibles.
* Reserva territorial para inversionistas o desarrolladores con visión de mediano y largo plazo.

Oportunidad de inversión

Predio de más de 43,500 m² en una sola superficie, plano y regular, con la versatilidad que ofrece un uso de suelo mixto. Su ubicación en San José del Castillo–El Salto, zona con presencia industrial y crecimiento urbano, permite dirigir su comercialización principalmente a desarrolladores industriales, logísticos, habitacionales, comerciales e inversionistas institucionales.

Precio de salida: $4,800 MXN/m², negociable.
Valor de salida aproximado: $208.9 millones MXN.