Oportunidade única para construir em uma das áreas mais encantadoras e tradicionais de Guanajuato Capital.

Terreno residencial localizado na Callejón de San Javier, a poucos minutos do centro histórico, em um ambiente urbano consolidado com acesso a todos os serviços.

Possui uma área de 182 m² e uma frente ampla para o beco, o que permite desenvolver um projeto arquitetônico funcional e atraente. Sua forma irregular oferece possibilidades interessantes para design com terraços, varandas ou construção em níveis, ideal para aproveitar vistas e luz natural.

Devido à sua localização estratégica e proximidade com áreas turísticas, este terreno é ideal para:

• Casa residencial de 2–3 andares
• Projeto de aluguel tradicional
• Desenvolvimento do tipo Airbnb
• Investimento com alta projeção de valorização

A área é caracterizada por sua atmosfera residencial, proximidade a templos e vias principais, tornando-se uma excelente alternativa para quem busca investir em Guanajuato Capital.

Uma propriedade com grande potencial para desenvolver um projeto sob medida.Oportunidad única para construir en una de las zonas con mayor encanto y tradición de Guanajuato Capital.

Terreno habitacional ubicado en Callejón de San Javier, a pocos minutos del centro histórico, en un entorno urbano consolidado con acceso a todos los servicios.

Cuenta con una superficie de 182 m² y un frente amplio hacia callejón, lo que permite desarrollar un proyecto arquitectónico funcional y atractivo. Su forma irregular brinda posibilidades interesantes para diseño con terrazas, balcones o construcción en niveles, ideal para aprovechar vistas y luz natural.

Por su ubicación estratégica y cercanía a zonas turísticas, este terreno es ideal para:

• Casa habitación de 2–3 niveles
• Proyecto de renta tradicional
• Desarrollo tipo Airbnb
• Inversión con alta proyección de plusvalía

La zona se caracteriza por su ambiente residencial, cercanía a templos y vialidades principales, lo que lo convierte en una excelente alternativa para quien busca invertir en Guanajuato Capital.

Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto a la medida.