Terreno à VENDA em San JavierTerreno en VENTA en San Javier

🏡 Terreno à venda em San Javier – Localização estratégica com vista panorâmica
Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior conectividade e crescimento na Capital de Guanajuato.
Terreno com área de 600 m², com 14,5 metros de frente e 53 metros de fundo, localizado no trecho que conecta a Faculdade de Minas da Universidade de Guanajuato com a mina El Nopal, dentro da consolidada área de San Javier.
📍 Vantagens destacadas:

Localização privilegiada, em uma área urbana com alta demanda

Espectacular vista panorâmica da cidade de Guanajuato

Excelente frente que permite múltiplas opções de design e aproveitamento

Ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto de investimento

🏙️ Serviços próximos:
A poucos minutos você encontrará:

Soriana Supermercado

Farmácia Guadalajara

Posto de gasolina

Hotéis

Restaurantes

Centro Esportivo CODE

🚗 Conectividade:

Acesso rápido ao centro histórico de Guanajuato

Conexão direta para a saída para Dolores Hidalgo pela Serra de Santa Rosa

Área bem comunicada e de fácil acesso

Este terreno combina localização, vistas e potencial de desenvolvimento, tornando-se uma excelente opção tanto para construir quanto para investir em uma área com constante valorização.

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As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente, em conformidade com a NOM-247-SE-2021. Orçamento, gerando excelente rentabilidade, segurança e conforto.

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Guanajuato Capital.
Terreno con superficie de 600 m², con 14.5 metros de frente y 53 metros de fondo, ubicado sobre el tramo que conecta la Facultad de Minas de la Universidad de Guanajuato con la mina El Nopal, dentro de la consolidada zona de San Javier.
📍 Ventajas destacadas:


Ubicación privilegiada, en una zona urbana con alta demanda


Espectacular vista panorámica de la ciudad de Guanajuato


Excelente frente que permite múltiples opciones de diseño y aprovechamiento


Ideal para desarrollo habitacional o proyecto de inversión


🏙️ Servicios cercanos:
A pocos minutos encontrarás:


Soriana Súper


Farmacia Guadalajara


Gasolinera


Hoteles


Restaurantes


Centro Deportivo CODE


🚗 Conectividad:


Rápido acceso al centro histórico de Guanajuato


Conexión directa hacia la salida a Dolores Hidalgo por la Sierra de Santa Rosa


Zona bien comunicada y de fácil acceso



Este terreno combina ubicación, vistas y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para construir como para invertir en una zona con constante plusvalía.


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