Terreno à venda em San Antonio Cinta III, Mérida, Yucatán.

DESCRIÇÃO GERAL
Residencial Fulgora é um desenvolvimento planejado para viver de forma saudável e equilibrada em família. Conta com uma ampla oferta de lotes residenciais e macrolotes, ideal tanto para habitação unifamiliar quanto para desenvolvimentos de apartamentos, townhouses ou vilas.
Está localizado em uma área com acessos rápidos e excelente conectividade a shoppings, centros de moda, escolas, universidades e hospitais de prestígio, tornando-se uma opção atraente para viver ou investir.

INFORMAÇÕES DO DESENVOLVIMENTO
• Localização: Dzityá, Yucatán
• Número de lotes residenciais: 370
• Superfície dos lotes residenciais:
o De 200 m² a 350 m²
• Macrolotes:
o 11 macrolotes
o Superfícies de 1,027.50 m² a 4,296.20 m²

ETAPAS DE ENTREGA
• Primeira etapa: Finais de 2025
• Segunda etapa: Inícios de 2026
• Terceira etapa: Meados de 2026
• Quarta etapa: Inícios de 2026

PREÇOS E CONDIÇÕES
• Preço a partir de: $772,232 MXN
• Reserva: $10,000 MXN
o (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada:
o 15% mínimo
o Opção para pagamentos mensais confortáveis
• Formas de pagamento aceitas:
o Recursos próprios
• Plano do construtor:
o Consultar disponibilidade

TAXAS
• Taxa de manutenção: $6.00 MXN por m²
• Fundo de reserva:
o Equivalente a 3 taxas de manutenção

COMODIDADES
• Área social climatizada para eventos
• Academia equipada
• Piscina de 300 m² com canal de natação
• Sport Bar
• Área de ping pong
• Coworking
• Parquinho infantil
• 2 quadras de pádel
• 2 quadras de usos múltiplos
• 2 quadras de pickleball
• Terraço de yoga
• Área de leitura
• Pista de jogging de 1 km
• Parque para pets
• Área Grill & Picnic

• A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura; qualquer variação será informada previamente.
• Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa; podem ser modificados sem aviso prévio pela desenvolvedora.
• Os preços não incluem despesas decorrentes de empréstimos hipotecários, nem direitos, impostos ou despesas notariais.
• O preço final será determinado de acordo com os montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Terreno en venta en San Antonio Cinta III, Mérida, Yuc.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Residencial Fulgora es un desarrollo planeado para vivir de forma sana y equilibrada en familia. Cuenta con una amplia oferta de lotes residenciales y macrolotes, ideal tanto para vivienda unifamiliar como para desarrollos de departamentos, townhouses o villas.
Se ubica en una zona con accesos rápidos y excelente conectividad a plazas comerciales, centros de moda, escuelas, universidades y hospitales de prestigio, lo que lo convierte en una opción atractiva para vivir o invertir.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Dzityá, Yucatán
• Número de lotes residenciales: 370
• Superficie de lotes residenciales:
o Desde 200 m² hasta 350 m²
• Macrolotes:
o 11 macrolotes
o Superficies desde 1,027.50 m² hasta 4,296.20 m²

ETAPAS DE ENTREGA
• Primera etapa: Finales de 2025
• Segunda etapa: Inicios de 2026
• Tercera etapa: Mediados de 2026
• Cuarta etapa: Inicios de 2026

PRECIOS Y CONDICIONES
• Precio desde: $772,232 MXN
• Apartado: $10,000 MXN
o (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche:
o 15% mínimo
o Opción a cómodas mensualidades
• Forma de pago aceptadas:
o Recursos propios
• Plan constructor:
o Consultar disponibilidad

CUOTAS
• Cuota de mantenimiento: $6.00 MXN por m²
• Fondo de reserva:
o Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

AMENIDADES
• Área social climatizada para eventos
• Gimnasio equipado
• Alberca de 300 m² con canal de nado
• Sport Bar
• Área de ping pong
• Coworking
• Juegos infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de usos múltiples
• 2 canchas de pickleball
• Terraza de yoga
• Zona de lectura
• Pista de jogging de 1 km
• Pet park
• Área Grill & Picnic

• La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de la escritura; cualquier variación será informada previamente.
• Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante; pueden modificarse sin previo aviso por la desarrolladora.
• Los precios no incluyen gastos derivados de créditos hipotecarios, ni derechos, impuestos o gastos notariales.
• El precio final se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.