*****Terreno à venda em San Ángel – Oportunidade única com valor histórico *****

Localizado em uma das áreas mais emblemáticas e exclusivas de San Ángel, este extraordinário imóvel representa uma oportunidade inigualável para investidores e desenvolvedores.
Possui uma área de terreno de 1.138,56 m² e uma construção de 1.635,30 m², dentro de um edifício catalogado com mais de 300 anos de história, o que o torna uma propriedade com caráter, prestígio e grande valor patrimonial.

Dispõe de uso do solo habitacional e comercial H4, ideal para desenvolver projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, respeitando seu valor arquitetônico.

Sua localização privilegiada oferece proximidade a importantes vias, áreas culturais, restaurantes e áreas de alta valorização, consolidando-o como um investimento sólido e estratégico.

**** Preço: $80.000.000 MXN
Uma propriedade única que combina história, localização e potencial de desenvolvimento.****

*Ao preço de venda deve-se adicionar aproximadamente 10% de despesas notariais, imposto de transferência de domínio, honorários do notário, laudo estrutural e avaliação.******Terreno en venta en San Ángel – Oportunidad única con valor histórico *****

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de la San Ángel, este extraordinario inmueble representa una oportunidad inigualable para inversionistas y desarrolladores.
Cuenta con una superficie de terreno de 1,138.56 m² y una construcción de 1,635.30 m², dentro de un edificio catalogado con más de 300 años de historia, lo que lo convierte en una propiedad con carácter, prestigio y gran valor patrimonial.

Dispone de uso de suelo habitacional y comercial H4, ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, respetando su valor arquitectónico.

Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a importantes vialidades, zonas culturales, restaurantes y áreas de alta plusvalía, consolidándolo como una inversión sólida y estratégica.

**** Precio: $80,000,000 MXN
Una propiedad única que combina historia, ubicación y potencial de desarrollo.****


*Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.*