Terreno à Venda, em Romero RubioTerreno en Venta, en Romero Rubio

📍Virtudes da área: Romero Rubio, Venustiano Carranza
Localizado em Romero Rubio, Venustiano Carranza, este terreno está em uma área com grande potencial de desenvolvimento devido à sua excelente conectividade e constante atividade urbana. Sua proximidade com importantes vias permite uma rápida conexão a vários pontos da Cidade do México, enquanto a proximidade com o Aeroporto Internacional da Cidade do México representa um importante diferencial para projetos habitacionais. A combinação de uma alta densidade de serviços, comércio, transporte e uma demanda constante por habitação torna esta localização uma alternativa estratégica para desenvolvedores que buscam executar projetos com alto potencial de absorção e valorização.

📐 Informações do terreno
O terreno possui uma área de 367 m² e apresenta uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional dentro de uma área consolidada. O imóvel está sujeito à zonificação HC3/30/Z, correspondente a Habitacional com Comércio no Térreo, com até 3 níveis máximos de construção, 30% de área livre e um número de unidades habitacionais determinado pela área máxima de construção dividida pela área exigida para cada unidade, de acordo com a legislação vigente. Graças às suas características urbanísticas, localização estratégica e ao dinamismo da área, este imóvel representa uma opção muito atraente para desenvolver um projeto residencial com comércio no térreo, aproveitando o crescimento e a demanda que caracterizam o setor.📍Virtudes de la zona: Romero Rubio, Venustiano Carranza
Ubicado en Romero Rubio, Alcaldía Venustiano Carranza, este terreno se encuentra en una zona con gran potencial de desarrollo gracias a su excelente conectividad y constante actividad urbana. Su cercanía con importantes vialidades permite una rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de México, mientras que la proximidad con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México representa un importante diferenciador para proyectos habitacionales. La combinación de una alta densidad de servicios, comercios, transporte y una demanda constante de vivienda convierten a esta ubicación en una alternativa estratégica para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos con un alto potencial de absorción y plusvalía.

📐 Información del terreno
El terreno cuenta con una superficie de 367 m² y presenta una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional dentro de una zona consolidada. Al predio le aplica la zonificación HC3/30/Z, correspondiente a Habitacional con Comercio en Planta Baja, con hasta 3 niveles máximos de construcción, 30% de área libre y un número de viviendas determinado por la superficie máxima de construcción dividida entre la superficie requerida por cada unidad, conforme a la normatividad vigente. Gracias a sus características urbanísticas, su ubicación estratégica y el dinamismo de la zona, este inmueble representa una opción muy atractiva para desarrollar un proyecto residencial con comercio en planta baja, aprovechando el crecimiento y la demanda que caracterizan al sector.