TERRENO À VENDA EM RESIDENCIAL LA PUNTA BOSQUES DE LAS LOMAS

Terreno localizado em uma área residencial muito exclusiva em Bosques de las Lomas

CARACTERÍSTICAS:

• Área de terreno de 1.667,54 m2
• Preço por m2 de $3.600 USD

• Área máxima de plantio 40% da área do terreno 641,74 m2

RESTRIÇÃO NAS PAREDES E PAREDES CIRCUNDANTES:

• Avenida Paseo de las Gladiolas 4,00 metros

BAIRROS:

• 2:3,00 metros indivisos
• 3:3:00 metros não divididos
• 5:3,00 metros indivisos
• Passagem de serviço: 2,00 metros

CONSTRUÇÃO DE BAIRROS:

• As sebes devem ser estabelecidas com um comprimento de 10,00 metros e podem ter uma altura máxima de 0,80 metros; esse elemento não pode ser substituído por nenhum outro tipo de cerca.

• Uma cerca feita de material de pedra com h = 2,20 m.

• Uma cerca de malha com h = 3,00 m. Tipo ciclônico verde ou tipo piquete deixando um espaço de 30 cm entre o piso e a malha

RESTRIÇÃO ENTRE TELHADOS:

• Lajes inclinadas no mínimo 60%, lajes horizontais no máximo 40%

• A altura máxima permitida a partir do nível do banco ou do terreno natural será de 8,00 m.

ESTACIONAMENTO:

• Um mínimo de 5 gavetas devem ser consideradas para
estacionamento, dos quais no máximo 3 podem estar localizados na área restrita ao ar livre.

TERRENO COM ENCOSTAS EM TERRAÇOS

• Se o terreno tiver um declive em terraços, consulte as disposições dos regulamentos de uso da terra e controle de construção.

AMENIDADES:

CLUBE:
• 2 quadras de tênis
• 2 quadras de padel
• Piscina ao ar livre
• Pista de natação coberta
• Jogos para crianças
• Academia
• Banheiros masculinos e femininos


Preço de venda $5,900,000.00 USDTERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL LA PUNTA BOSQUES DE LAS LOMAS

Terreno ubicado en residencial muy exclusivo en Bosques de las Lomas

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie del terreno de 1,667.54 m2
• Precio por m2 de $3,600 USD

• Superficie de desplante máximo 40% de la superficie del terreno 641.74 m2

RESTRICCION EN PARAMENTOS Y COLINDANCIAS PARAMENTOS:

• Av. Paseo de las Gladiolas 4.00 metros

COLINDANCIAS:

• Indiviso 2: 3.00 metros
• Indiviso 3: 3:00 metros
• Indivisa 5: 3.00 metros
• Paso de servicio: 2.00 metros

CONSTRUCCIÓN DE COLINDANCIAS:

• Se deberán establecer setos en una longitud de 10.00 metros, pudiendo tener como máximo una altura de 0.80 metros, este elemento no podrá ser substituido por ningún otro tipo de barda.

• Una barda de material pétreo con h=2.20 m.

• Una cerca de malla con h=3.00 m. Tipo ciclónica verde 0 tipo potrero dejando un claro de 30 cms entre el piso y la malla

RESTRICCIÓN ENTRE TECHOS:

• Losas inclinadas un mínimo de 60%, losas horizontales un máximo de 40%

• La altura máxima permitida a partir del nivel de la banqueta o del terreno natural será de 8.00 m.

ESTACIONAMIENTO:

• Se deben considerar mínimo 5 cajones para
estacionamiento de los cuales, como máximo 3 se podrán ubicar en la zona de restricción al descubierto.

TERRENOS CON TALUD TERRACEADO

• Sí el terreno cuenta con talud terraceado consultar lo establecido en el reglamento de usos del suelo y control de las edificaciones.

AMENIDADES:

CASA CLUB:
• 2 canchas de tenis
• 2 Canchas de Padel
• Alberca exterior
• Carril de nado techado
• Juegos para niños
• Gimnasio
• Baños hombres y mujeres


Precio de Venta $5,900,000.00 USD