Terreno à Venda no Residencial Yaxlum.
É um desenvolvimento localizado ao norte de Mérida, dentro do município de Conkal, uma área que nos últimos anos se destacou por seu crescimento ordenado e ambiente tranquilo. Sua localização permite desfrutar da proximidade com a cidade enquanto se vive em um ambiente mais relaxado, ideal para aqueles que buscam conforto, conectividade e qualidade de vida.
Este residencial está situado em uma área de grande potencial e valorização, cercado por outros desenvolvimentos consolidados e com fácil acesso aos principais serviços, praças comerciais, hospitais e escolas do norte de Mérida.
Conkal se tornou uma das áreas favoritas para aqueles que desejam investir ou estabelecer seu lar em um lugar seguro, com crescimento constante e excelente localização.
Yaxlum foi concebido como um loteamento moderno, onde o design urbano e a harmonia do entorno são partes essenciais do projeto. Cada espaço é pensado para proporcionar privacidade, tranquilidade e uma convivência agradável, criando um ambiente ideal para famílias ou para aqueles que buscam um investimento sólido em uma área com futuro.

AMENIDADES:
• Segurança 24/7
• Amplas vias cercadas de vegetação
• 4 parques recreativos
• Casa do clube
• Jacuzzi
• Academia totalmente equipada
• Piscina infantil
• Área de espreguiçadeiras
• Armários e chuveiros
• Quadras polivalentes
• Canal de natação
• Terraço superior para eventos
• Salão de Eventos Climatizado
• Amplo estacionamento
MEDIDAS:
Área total: 360 m2
Frente: 12,00 m
Fundo: 30 m
PREÇO: $648,000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva: $10,000 MXN (válido por 7 dias)
- Entrada: 10%
- Recursos próprios e créditos bancários são aceitos

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Terreno en Venta en Residencial Yaxlum.
Es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, dentro del municipio de Conkal, una zona que en los últimos años ha destacado por su crecimiento ordenado y su ambiente tranquilo. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía con la ciudad mientras se vive en un entorno más relajado, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Este residencial se encuentra en un área de gran proyección y plusvalía, rodeado de otros desarrollos consolidados y con fácil acceso hacia los principales
servicios, plazas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida.
Conkalse ha convertido en una de las zonas favoritas para quienes desean invertir o establecer su hogar en un lugar seguro, con crecimiento constante y excelente
ubicación.
Yaxlum ha sido concebido como un fraccionamiento moderno, donde el diseño urbano y la armonía del entorno forman parte esencial del proyecto. Cada espacio está pensado para brindar privacidad, tranquilidad y una convivencia agradable, creando un ambiente ideal para familias o para quienes buscan una inversión sólida en una zona con futuro.

AMENIDADES:
• Seguridad 24/7
• Amplias vialidades rodeadas de vegetación
• 4 parques recreativos
• Casa club
• Jacuzzi
• Gimnasio completamente equipado
• Alberca infantil
• Área de camastros
• Lockers y regaderas
• Canchas de usos múltiples
• canal de nado
• Terraza superior para eventos
•. Salón de Eventos Climatizado
• Amplio estacionamiento
MEDIDAS:
Superficie total: 360 m2
Frente: 12.00 m
Fondo: 30 m
PRECIO : $648,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
-Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días)
-Enganche: 10%
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador