Terreno residencial VENTA Querétaro privada con Casa Club

CONSTRUA UMA RESIDÊNCIA DE ALTO NÍVEL EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DE QUERÉTARO

Se você está procurando mais do que um terreno, e quer criar uma casa que reflita seu estilo de vida, este espaço é para você.

Localizado em Nuevo Refugio, um desenvolvimento planejado pelo renomado escritório Artigas, que combina design urbano, amplitude e valorização em uma das áreas de maior crescimento em Querétaro.

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE

Viver aqui é ter tudo ao seu alcance:

Instituições educacionais de alto nível (desde a pré-escola até a universidade)
Centros comerciais, supermercados e Paseo Querétaro
Conectividade ágil para as principais vias

Um ambiente pensado para aqueles que valorizam conforto, segurança e projeção patrimonial.

CONDOMÍNIO PRIVADO COM AMENIDADES:
Área privada exclusiva com 186 lotes unifamiliares que oferece:

Acesso controlado e segurança 24/7
Via principal com canteiro arborizado
Clube equipado com:
Piscina e piscina infantil
Academia
Salão de eventos
Fogueira
Áreas verdes
Estacionamento para visitantes

**Um espaço projetado para desfrutar e conviver, não apenas para viver.

📐 O TERRENO
Superfície: 252,8 m²
Localização: Esquina, com frente ampla de 23,6 m
Topografia: Ligeiramente ascendente (ideal para design arquitetônico com ótima iluminação)
Frente com curva em direção à rotatória (maior privacidade e presença)

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO
Até 3 níveis (10,5 m de altura)
Possibilidade de porão

👉 Perfeito para desenvolver uma residência de $4 a $5 milhões ou mais, aproveitando ao máximo o design e a localização.

PARA QUEM É ESTE TERRENO?

Este terreno é ideal para quem:

Quer projetar sua casa sob medida, não se adaptar a algo já feito
Valoriza a arquitetura, localização e valorização
Tem visão patrimonial a médio e longo prazo
Busca um ambiente seguro, organizado e bem planejado

💡 DIFERENCIAL CHAVE

Não é apenas um terreno.
É a oportunidade de construir uma propriedade com identidade, localização estratégica e alto potencial de valorização.

📞 AGENDE SUA VISITA

Se você está pronto para dar o próximo passo e construir com intenção, este terreno pode ser o início certo.

Manutenção $700.- aprox
T_NR
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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
Ao preço de venda devem ser adicionados os custos derivados de impostos, taxas e despesas notariais.
Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados previamente, conforme indicado na seção 5.6.7 da NOM 247.
Consulte formas e planos de pagamento, caso aplicável.CONSTRUYE UNA RESIDENCIA DE ALTO NIVEL EN UNO DE LOS MEJORES CONDOMINIOS DE QUERÉTARO

Si estás buscando más que un terreno, y quieres crear una casa que refleje tu estilo de vida, este espacio es para ti.

Ubicado en Nuevo Refugio, un desarrollo planeado por el reconocido despacho Artigas, que combina diseño urbano, amplitud y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Vivir aquí es tener todo a tu alcance:

Instituciones educativas de alto nivel (desde preescolar hasta universidad)
Centros comerciales, supermercados y Paseo Querétaro
Conectividad ágil hacia principales vialidades

Un entorno pensado para quienes valoran comodidad, seguridad y proyección patrimonial.

CONDOMINIO PRIVADO CON AMENIDADES:
Privada exclusiva con 186 lotes unifamiliares que ofrece:

Acceso controlado y seguridad 24/7
Vialidad principal con camellón arbolado
Casa Club equipada con:
Alberca y chapoteadero
Gimnasio
Salón de eventos
Fogatero
Áreas verdes
Estacionamiento para visitas

**Un espacio diseñado para disfrutar y convivir, no solo para vivir.

📐 EL TERRENO
Superficie: 252.8 m²
Ubicación: Esquina, con frente amplio de 23.6 m
Topografía: Ligeramente ascendente (ideal para diseño arquitectónico con gran iluminación)
Frente con curva hacia rotonda (mayor privacidad y presencia)

POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN
Hasta 3 niveles (10.5 m de altura)
Posibilidad de sótano

👉 Perfecto para desarrollar una residencia de $4 a $5 millones o más, aprovechando al máximo el diseño y la ubicación.

¿PARA QUIÉN ES ESTE TERRENO?

Este terreno es ideal para quien:

Quiere diseñar su casa a medida, no adaptarse a algo ya hecho
Valora la arquitectura, ubicación y plusvalía
Tiene visión patrimonial a mediano y largo plazo
Busca un entorno seguro, ordenado y bien planeado

💡 DIFERENCIAL CLAVE

No es solo un terreno.
Es la oportunidad de construir una propiedad con identidad, ubicación estratégica y alto potencial de valorización.

📞 AGENDA TU VISITA

Si estás listo para dar el siguiente paso y construir con intención, este terreno puede ser el inicio correcto.

Mantenimiento $700.- aprox
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Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Al precio de venta hay que agregar los costos derivados de impuestos, derechos y gastos notariales.
En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme lo indica el apartado 5.6.7 de la NOM 247.
Consulte forma y planes de pago, en caso de que aplique.