Terreno à venda no condomínio fechado ViuTerreno en venta en privada Viu

Terreno à venda em VIU Panorama, El Marqués, Querétaro.
- Um dos 24 maiores lotes do VIU Panorama, um empreendimento residencial privado com apenas 240 lotes em El Marqués, Querétaro.

- CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área: 286.29 m².

- Frente principal: 16.76 m.

- Lateral: aproximadamente 19.41 m.

- Localização privilegiada em esquina.

- Topografia em declive, aproveitável para um projeto arquitetônico com subsolo.

- Água, esgoto, eletricidade e fibra óptica disponíveis na frente do lote.

ESCRITURADO E LIVRE DE ÔNUS 2026

- Sua configuração se destaca por uma frente de 16.76 m e uma lateral de aproximadamente 19.41 m, com exposição para duas vias: a rua perimetral, a calçada e o circuito de jogging/corrida.

- Limite de 1 m entre as propriedades; uma característica particularmente atraente para quem valoriza amplitude, iluminação e privacidade ao projetar sua futura residência.

- Suas características atendem a necessidades específicas, diferentemente das opções padrão e tradicionais.

PRIVACIDADE SEM SE ISOLAR DA CIDADE.

VIU Panorama combina uma comunidade residencial de PORTE CONTROLADO E PRIVACIDADE:

1. Acesso controlado e segurança 24/7, com localização estratégica para se deslocar até os principais corredores de Querétaro, Bernardo Quintana, o Centro, o Aeroporto Intercontinental e a saída em direção à CDMX.

2. Comodidades para uma experiência residencial: quadra de padel, piscina, clube com amplo salão fechado para eventos, cozinha e banheiros, churrasqueiras, circuito de jogging de aproximadamente 1 km, playground, áreas verdes e área para animais de estimação.

** Se você procura mais espaço para construir sua residência e valoriza a privacidade sem abrir mão das vantagens de um loteamento com infraestrutura residencial completa.Terreno en venta en VIU Panorama, El Marqués, Querétaro.
- Uno de los 24 lotes de mayor dimensión dentro de VIU Panorama, un desarrollo residencial privado de sólo 240 lotes en El Marqués, Querétaro.

- CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie: 286.29 m².

- Frente principal: 16.76 m.

- Lateral: aproximadamente 19.41 m.

- Ubicación privilegiada en esquina.

- Topografía con desnivel aprovechable para proyecto arquitectónico con Sótano.

- Agua, drenaje, electricidad y fibra óptica disponibles a pie de lote.

ESCRITURADO Y LIBRE DE GRAVAMEN 2026

- Su configuración se distingue por un frente de 16.76 m y un lateral de aproximadamente 19.41 m, con exposición hacia dos vialidades: con la calle perimetral, banqueta y circuito de jogging - running.

- Colindancia de 1m entre propiedades; na cualidad particularmente atractiva para quienes valoran la amplitud, iluminación y privacidad al proyectar su futura residencia.

- Cubre necesidades particulares a por sus presataciones, a diferencia del estándard y necesidades clásicas.

PRIVACIDAD SIN AISLARTE DE LA CIUDAD.

VIU Panorama combina una comunidad residencial de ESCALA CONTENIDA Y PRIOVACIDAD:

1. Acceso controlado y seguridad 24/7 con una ubicación estratégica para desplazarse hacia los principales corredores de Querétaro, Bernardo Quintana, el Centro, Aeropuerto Intercontinental y la salida hacia CDMX.

2. Amenidades de una experiencia residencial: cancha de pádel, alberca, casa club con amplio salón cerrado para eventos, cocina y baños, asadores, circuito de jogging de aproximadamente 1 km, juegos infantiles, áreas verdes y Zona de mascotas.

** Si buscas mayor amplitud para construir tu residencia y valoras la privacidad sin renunciar a las ventajas de un fraccionamiento con infraestructura residencial completa.