Terreno à Venda na Privada SilvestaTerreno en Venta en Privada Silvesta

O projeto está localizado ao norte da cidade de Mérida, na área de maior valorização, situada entre Cholul, Conkal e Chablekal, a 10 minutos das principais áreas comerciais e de serviços, mas ao mesmo tempo separada do caos da cidade e cercada pela natureza.

O acesso ao desenvolvimento é feito por meio de uma cabine de segurança para, em seguida, entrar em uma avenida arborizada com um design orgânico; esta avenida atravessa todo o desenvolvimento de norte a sul, conectando os quatro parques temáticos, a casa do clube e a creche distribuídos ao longo da área privada que fornecem serviços e atividades a todos os residentes do conjunto. A avenida principal, em seu percurso, forma pequenos fechamentos (clusters) onde as residências estarão localizadas.

Amenidades:
• Cabine de segurança arborizada com vigilância 24/7 e barreira de acesso dupla.
• Serviços de Wifi em áreas comuns.
• Quadras de Padel.
• Casa do Clube: academia, banheiros, armários, sala de jogos, vestiários, banheiros para menores, área de jacuzzi, piscina, canal de natação, áreas de sol, banheiros com chuveiro, área social climatizada, terraço para 120 pessoas, bar, cozinha, sala de lixo, banheiros de serviço, depósito, sala de jogos, sala de máquinas e estacionamento exclusivo.
• Parque "Retro": balanços, stop, chácara, caixas de areia, pista para jogging, cadeiras confortáveis, mesas de convivência.
• Parque "Aquático": mesas de convivência, piscina para menores, tobogã aquático, parquinho, banheiros com chuveiros, depósito, sala de máquinas, cadeiras confortáveis e área de estacionamento.
• Parque "Animais de Estimação": taludes, caixas de areia, bebedouros e jogos para animais de estimação, quadra multifuncional, cadeiras confortáveis e área de estacionamento.
• Parque "Aventuras": parquinho, mesas de convivência, cadeiras confortáveis, caixa de areia e área de estacionamento.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
RECURSOS PRÓPRIOS E CRÉDITOS BANCÁRIOS.

Entrega: Imediata.
Reserva: $10,000 pesos.
Entrada: 15%.
Taxa de manutenção: $5,30 por m2.

Preço à vista: $1,004,262.60
Preço 12 meses: $1,061,000.60
Preço 18 meses: $1,117,738.60

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de
naturaleza.

Al desarrollo se accede por medio de una caseta de vigilancia para
posteriormente entrar a una avenida arbolada con un diseño orgánico, esta
avenida atraviesa todo el desarrollo de norte a sur, conectando los cuatro
parques temáticos, la casa club y la guardería distribuidos a lo largo de la
privada que proveen servicios y actividades a todos los residentes del
conjunto. La avenida principal en su recorrido va formando pequeñas cerradas (clusters) en las cuales estarán ubicadas las residencias.

Amenidades:
• Caseta de seguridad arbolada con vigilancia 24/7sanitarios y doble barrera de acceso.
•Servicios de Wifi en áreas comunes
• Canchas de Pádel.
• Casa Club: gimnasio, baños, lockers, ludoteca, cambiadores, baños para
menores, área de jacuzzi, piscina, canal de nado, asoleaderos, baños con
regadera, área social climatizada, terraza para 120 personas, bar, cocina,
cuarto de basura, baños de servicios, bodega, salón de juegos, cuarto de
máquinas y estacionamiento exclusivo.
• Parque “Retro”: espiros, stop, chácara, areneros, pista para jogging, sillas
confidentes, mesas de convivencia
• Parque “Acuático”: mesas de convivencia, piscina para menores, tobogán
acuático, juegos infantiles, baños con regaderas, bodega, cuarto de máquinas,
sill as confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Mascotas”: taludes, areneros, bebederos y juegos para mascotas,
cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Aventuras”: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas
confidentes, arenero y área de estacionamiento.

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS BANCARIOS.

Entrega: Inmediata.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 15%.
Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2.

Precio de Contado: $ 1,004,262.60
Precio 12 meses: $ 1,061,000.60
Precio 18 Meses: $ 1,117,738.60

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021