Terreno à Venda em Prados Coapa 3A Seção Pronto para ConstruirTerreno en Venta en Prados Coapa 3A Sección Listo para Construir

Excelente oportunidade para construir uma residência completamente ao seu gosto dentro de Prados Coapa 3ª Seção, um condomínio fechado, consolidado e com vigilância rigorosa.

O terreno possui 276,56 m² de superfície, forma regular e excelentes dimensões: 9 metros de frente por aproximadamente 30 metros de fundo, o que permite desenvolver um projeto residencial muito bem aproveitado.

Possui uso do solo habitacional, a documentação de uso do solo contempla 3 níveis e 40% de área livre. Por suas características, apresenta um potencial construtivo de aproximadamente 498 m².

O terreno está limpo e pronto para construir, completamente cercado e possui uma bonita fachada já construída, com acesso pedonal e portas de garagem, elementos que podem ser preservados e integrados perfeitamente ao projeto da nova residência. Também existe uma pequena construção de aproximadamente 30 m² com banheiro completo, que pode ser aproveitada durante a obra ou adaptada conforme as necessidades do novo proprietário.

Está localizado dentro de um condomínio privado com vigilância rigorosa, composto por apenas 14 ruas e quatro agradáveis parques, que oferecem áreas verdes, tranquilidade e um ambiente residencial e familiar.

Uma oportunidade incomum em uma área consolidada: criar do zero uma casa contemporânea e completamente sob medida, sem ter que adaptar ou remodelar uma construção existente.

O preço de venda do imóvel é mais as despesas de escritura (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação. Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito. Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor. O imóvel será transmitido livre de todo ônus.Excelente oportunidad para construir una residencia completamente a tu gusto dentro de Prados Coapa 3era Sección, un fraccionamiento cerrado, consolidado y con estricta vigilancia.

El terreno cuenta con 276.56 m² de superficie, forma regular y excelentes dimensiones: 9 metros de frente por aproximadamente 30 metros de fondo, lo que permite desarrollar un proyecto residencial muy bien aprovechado.

Cuenta con uso de suelo habitacional, la documentación de uso de suelo contempla 3 niveles y 40% de área libre. Por sus características, presenta un potencial constructivo de aproximadamente 498 m².

El terreno se encuentra limpio y listo para construir, se encuentra completamente bordeado y cuenta con una bonita fachada ya construida, con acceso peatonal y puertas de garaje, elementos que pueden conservarse e integrarse perfectamente al proyecto de la nueva residencia. También existe una pequeña construcción de aproximadamente 30 m² con baño completo, que puede aprovecharse durante la obra o adaptarse según las necesidades del nuevo propietario.

Se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con estricta vigilancia, conformado por sólo 14 calles y cuatro agradables parques, que brindan áreas verdes, tranquilidad y un entorno residencial y familiar.

Una oportunidad poco común en una zona consolidada: crear desde cero una casa contemporánea y completamente a la medida, sin tener que adaptar o remodelar una construcción existente.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.