Terreno à venda em Praderas del MayabTerreno en Venta en Praderas del Mayab

Terreno residencial à venda em Praderas del Mayab, uma comunidade consolidada localizada ao norte de Mérida, cercada pelas sedes municipais de Conkal, Cholul e Chablekal, com excelente conexão com a Zona Norte da cidade, Altabrisa, Zona Diamante e as praias de Chicxulub Puerto.

Com 450 m² de área e 15 metros de frente, este terreno oferece o espaço ideal para construir uma residência com amplos jardins, piscina, terraço e áreas de lazer, em um ambiente com infraestrutura concluída, serviços e comodidades para toda a família.

Praderas del Mayab é um empreendimento habitado e em constante crescimento, ideal tanto para quem busca construir sua casa quanto para quem deseja investir em uma das áreas de maior desenvolvimento do norte de Mérida.

📍 Localização estratégica, próximo a:
• Plaza Altabrisa
• Plaza La Isla
• Hospital El Faro
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Modelo
• Universidad Marista
• Chicxulub Puerto
• Zona Diamante de Mérida

📐 Características do terreno
• Área: 450 m²
• Frente: 15 m
• Fundos: 30 m
• Propriedade privada
• Pronto para escritura
• Ideal para residência ou investimento patrimonial

🚧 Infraestrutura do empreendimento: Praderas del Mayab conta com:
• Ruas pavimentadas
• Instalações subterrâneas
• Iluminação pública
• Calçadas
• Muros perimetrais
• Guarita de segurança
• Faixa de desaceleração
• Sinalização interna
• Serviço de coleta de lixo

Cada lote é entregue com:
⚡ Energia elétrica
📍 Marcos de demarcação frontais

🌳 Comodidades:
Áreas de lazer
🐾 Pet Park
🛹 Skate Park
📚 Área de leitura
🎠 Playground
🏀 2 quadras esportivas
🌿 2 parques lineares

Casa Club
🏊 Piscina semiolímpica
👶 Piscina infantil
🎾 2 quadras de pádel
💪 Academia
🎮 Área de pebolim
🧸 Brinquedoteca
🎉 Salão de eventos

⚖️ Segurança jurídica
✅ Lote registrado no Registro Público da Propriedade
✅ Escritura imediata

⭐ Por que investir neste terreno?
• Ampla área de 450 m²
• Localizado na primeira etapa do empreendimento
• Empreendimento habitado e consolidado
• Comodidades para toda a família
• Excelente conexão com Mérida e o litoral
• Preço competitivo de $2,500/m² em comparação com outras opções do mercado

*Preço do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévioTerreno residencial en venta dentro de Praderas del Mayab, una comunidad consolidada ubicada al norte de Mérida, rodeada por las cabeceras municipales de Conkal, Cholul y Chablekal, con excelente conectividad hacia la Zona Norte de la ciudad, Altabrisa, Zona Diamante y las playas de Chicxulub Puerto.

Con sus 450 m² de superficie y 15 metros de frente, este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia con amplios jardines, alberca, terraza y áreas recreativas, dentro de un entorno con infraestructura terminada, servicios y amenidades para toda la familia.

Praderas del Mayab es un desarrollo habitado y en constante crecimiento, ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor desarrollo del norte de Mérida.

📍 Ubicación Estratégica, cercano a:
• Plaza Altabrisa
• Plaza La Isla
• Hospital El Faro
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Modelo
• Universidad Marista
• Chicxulub Puerto
• Zona Diamante de Mérida

📐 Características del Terreno
• Superficie: 450 m²
• Frente: 15 m
• Fondo: 30 m
• Propiedad privada
• Listo para escriturar
• Ideal para casa habitación o inversión patrimonial

🚧 Infraestructura del Desarrollo, Praderas del Mayab cuenta con:
• Calles pavimentadas
• Instalaciones subterráneas
• Alumbrado público
• Banquetas
• Bardas perimetrales
• Caseta de vigilancia
• Carril de desaceleración
• Señalización interna
• Servicio de recolección de basura

Cada lote se entrega con:
⚡ Energía eléctrica
📍 Mojoneras frontales

🌳 Amenidades:
Áreas recreativas
🐾 Pet Park
🛹 Skate Park
📚 Área de lectura
🎠 Juegos infantiles
🏀 2 canchas deportivas
🌿 2 parques lineales

Casa Club
🏊 Piscina semiolímpica
👶 Chapoteadero
🎾 2 canchas de pádel
💪 Gimnasio
🎮 Área de futbolitos
🧸 Ludoteca
🎉 Salón para eventos

⚖️ Certeza Jurídica
✅ Lote inscritos en el Registro Público de la Propiedad
✅ Escrituración inmediata

⭐ ¿Por qué invertir en este terreno?
• Amplia superficie de 450 m²
• Ubicado en la primera etapa del desarrollo
• Desarrollo habitado y consolidado
• Amenidades para toda la familia
• Excelente conectividad hacia Mérida y la costa
• Precio competitivo de $2,500/m² frente a otras opciones del mercado

*Precio del inmueble sujeto a cambios sin previo aviso