Terreno en venta en Parque Industrial, Mérida, Yucatán

Terreno Industrial no corredor Mérida-Hunucmá

ENDÉMICO, parque industrial situado no corredor industrial Mérida-Hunucmá.

CARACTERÍSTICAS
-456 lotes
-De 570 m2
-A 5 minutos do anel viário
-20 min do aeroporto
-10 min da estrada Mérida-Campeche
-Entregas rústicas.
-Com serviços na calçada: água, esgoto, Telmex, luz.
-CUS: 75%
-Com 2 tipologias:
• Lotes tipo TRANSFORMAÇÃO
Destinados a indústrias que se dedicam a
transformar matéria-prima, e requerem
energia elétrica de média tensão.

• Lotes tipo NÃO TRANSFORMAÇÃO
Destinados a indústrias que requerem energia
e elétrica de baixa tensão como fábricas de
montagem, armazéns, escritórios, etc.

• Lotes tipo LOGÍSTICA
Destinados a indústrias relacionadas ao
armazenamento, distribuição e transporte
de mercadorias.

AMENIDADES:
Centro de Negócios com área de coworking
Salas de reuniões
Sala de treinamento
Clube com creche e brinquedos infantis
Terraço com piscina
2 salões de usos múltiplos
Banheiros com armários e chuveiros
Academia
Campos esportivos

INFRAESTRUTURA
Cerca perimetral
Concreto asfáltico
Rede de serviço de água potável
Rede de esgoto sanitário
Rede de energia elétrica de baixa e alta tensão
Iluminação pública
Sistemas de vigilância
Instalações para internet e telefonia / fibra ótica
Planta de tratamento de águas residuais
Linha de gás natural
Jardins e paisagismo

SERVIÇOS
Segurança 24 horas
Acesso controlado
Centro de Negócios
Clube
Escritórios administrativos
Área comercial

Entrega: Etapa 2 imediata
Etapa: julho de 2026
Reserva: $25,000 M.N.
Taxa de manutenção: $2.5 MXN por m2 aprox.

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Terreno Industrial en el corredor Mérida-Hunucmá

ENDÉMICO, parque industrial situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá.

CARACTERISTICAS
-456 lotes
-Desde 570 m2
-A 5 minutos del periférico
-20 min del aeropuerto
-10 min de la carretera Mérida-Campeche
-Se entregan rústicos.
-Con servicios a pie de banqueta: agua, drenaje, Telmex, luz.
-CUS: 75%
-Con 2 tipologías:
• Lotes tipo TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que se dediquen a
transformar materia prima, y requieran
energía eléctrica de media tensión.

• Lotes tipo NO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que requieren energía
eléctrica de baja tensión como fábricas de
ensamblajes, bodegas, oficinas etc.

• Lotes tipo LOGÍSTICA
Destinados a industrias relacionadas al
almacenaje, distribución y transportación
de mercadería.


AMENIDADES:
Business Center con área de coworking
Salas de juntas
Aula de capacitación
Casa club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca
2 salones de usos múltiples
Baños con lockers y regaderas
Gimnasio
Canchas deportivas

INFRAESTRUCTURA
Cerca perimetral
Concreto asfáltico
Red de servicio de agua potable
Red de drenaje sanitario
Red de energía eléctrica baja y alta tensión
Alumbrado público
Sistemas de vigilancia
Instalaciones para internet y telefonía / fibra óptica
Planta de tratamiento de aguas residuales
Línea de gas natural
Jardines y paisajismo

SERVICIOS
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado
Bussiness center
Casa Club
Oficinas administrativas
Zona comercial

Entrega: Etapa 2 inmediata
Etapa: julio 2026
Apartado: $25,000 M.N.
Cuota de mantenimiento: $2.5 MXN por m2 aprox.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022