TERRENO NOVO PROGRESSO, CD. DEL CARMEN CAMPECHE

A propriedade é dividida em duas seções interligadas, a primeira com uma área de 1.500 m2 com vista para a rodovia federal da cidade e a segunda com uma área de 2.000 m2, anexada ao lote de 1.500 m2.

É um investimento, com uma projeção de curto prazo na área.

A 10 minutos de uma importante usina de nitrogênio em Atasta.

Avaliou apenas 1.500 m2 e, além disso, há a propriedade adjacente de 2.000 m2.

Área da propriedade de 1.500,00 m2.

Fundação reforçada em todo o contorno do terreno. O plano está disponível.

Preenchimento e compactação de toda a superfície do solo a uma altura de 1,20 metros. Acima do nível original.
Cerca reforçada de 2,50 metros. (1,20 metros. Coberto com o recheio; mais 1,5 metros acima do nível do piso preenchido e acima disso uma malha ciclônica de 1,5 metros. De altura).

Portão de duas folhas cobrindo uma clareira de 4 metros. De frente com uma altura de aproximadamente 3 metros. Incorporado nas colunas. (uma peça). para que veículos grandes possam entrar.

Portas pedonais de 1 mt. Largo com uma altura de aproximadamente 2,5 metros. (um na frente e outro na parte de trás do edifício de 1.500 m2.)

Malha ciclônica em todo o contorno da cerca a uma altura de 1,5 metros. Com postes de apoio a cada 3 metros.

Poço de água, para serviços auxiliares.

Árvores frutíferas de manga, laranja, limão, goiaba, coco, banana e pinheiro ornamental.

Com relação ao terreno de 2000m2, ele está localizado na parte de trás do primeiro lote.

VANTAGENS DE INVESTIMENTO:

PROPRIEDADE PRIVADA

ISENTO DE IMPOSTOS

TIPO DE TERRENO: USO COMUM (RESIDENCIAL E COMERCIAL)

SERVIÇOS DISPONÍVEIS (LUZ+ÁGUA)

ACESSO DIRECIONAL A VILLAHERMOSA E CARMEN

INFRAESTRUTURA PARA CRESCIMENTO HORIZONTAL (FRENTE DE ESTRADA COM FRENTE DE CONSTRUÇÃO DE APROXIMADAMENTE 200 M2) E VERTICAL (CERCA COM BASE EM FORMA DE SAPATO COM CONCRETO E HASTE)

NIVELAMENTO EXCESSIVO DO EDIFÍCIO A 1,20 METROS ACIMA DO NÍVEL DO MAR, O QUE EVITA INUNDAÇÕES

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, AO PÉ DA ESTRADA COM ACESSO DIRETO E FÁCIL ACESSO

PONTOS INDUSTRIAIS PRÓXIMOS

PLANTA DE NITROGÊNIO DE 5 MIN

FÁBRICA DE ATASTA A 15 MINUTOS DE DISTÂNCIA

CIDADE DE CARMEN A 50 MINUTOS

PUERTO DE FRONTERA, TABASCO A 30 MINUTOS

REFINARIA OLMECA A 90 MINUTOS

PUERTO DE DOS BOCAS, TABASCO A 95 MINUTOS

ESCOLA PREPARATÓRIA (200 METROS DE DISTÂNCIA) E UNIVERSIDADE (10 MINUTOS DE DISTÂNCIA)

DOCUMENTOS EM ORDEM
ACABA DE SER MANTIDO, É PINTADO, LIMPO E VARRIDOTERRENO NUEVO PROGRESO, CD. DEL CARMEN CAMPECHE

El predio está dividido en dos secciones unidas entre sí, la primera con una superficie de 1,500 m2 que da a la carretera federal del poblado y la segunda con una superficie de 2000 m2, pegada al lote de 1,500m2.

Es una inversión, con proyección a corto plazo en la zona.

A 10 minutos de una importante planta de Nitrógeno en Atasta.

Avaluó únicamente de 1,500 m2, y adicional se encuentra el predio contiguo de 2000 m2.

Superficie del predio de 1,500.00 m2.

Cimentación reforzada en todo el contorno del terreno. Se cuenta con Plano.

Relleno y compactación de toda la superficie del terreno a una altura de 1.20 mts. Sobre el nivel original.
Barda reforzada de 2.50 mts. (1.20 mts. Cubierta con el relleno; más un 1.5 mts sobre el nivel del piso rellenado y sobre esta una malla ciclónica de 1.5 mts. De altura).

Portón de dos hojas cubriendo un claro de 4 mts. De frente con una altura aproximada de 3 mts. Empotrado a las columnas. (una pza.). para que puedan entrar vehículos grandes.

Puertas peatonales de 1 mt. De ancho con una altura aproximada de 2.5 mts. (una en la parte frontal y otra en la parte posterior del predio de 1,500 mts.2.)

Malla ciclónica sobre todo el contorno de la barda a una altura de 1.5 mts. Con postes de soportes cada 3 mts.

Pozo de Agua, para servicios auxiliares.

Árboles frutales de mango, naranja, limón, guayaba, coco, plátano y pinos de ornato.

Con respecto al lote de superficie de 2000m2, este se encuentra en la parte trasera del primer lote.

VENTAJAS DE INVERSIÓN:

PROPIEDAD PRIVADA

LIBRE DE GRAVAMEN

TIPO DE SUELO: USO COMUN (HABITACIONAL Y COMERCIAL)

SERVICIOS DISPONIBLES (LUZ+AGUA)

ACCESO DIRECCIONAL A VILLAHERMOSA Y A CARMEN

INFRAESTRUCTURA PARA CRECIMIENTO HORIZONTAL (FRENTE DE CARRETERA CON FRENTE DE PREDIO 200 M2 APROX.) Y VERTICAL (BARDA CON CIMENTACION TIPO ZAPATA CON CONCRETO Y VARILLA)

SOBRE NIVELACION DE PREDIO A 1.20 MTS DE ALTURA, LO QUE EVITA INUNDACIONES

EXCELENTE UBICACIÓN, A PIE DE CARRETERA CON ENTRADA DIRECTA Y DE FACIL ACCESO

PUNTOS INDUSTRIALES CERCANOS

PLANTA DE NITROGENO 5 MIN

PLANTA DE ATASTA A 15 MIN

CIUDAD DEL CARMEN A 50 MIN

PUERTO DE FRONTERA, TABASCO A 30 MIN

REFINERIA OLMECA A 90 MIN

PUERTO DE DOS BOCAS, TABASCO A 95 MIN

PREPARATORIA (A 200 MTS) Y UNIVERSIDAD (A 10 MINUTOS)

DOCUMENTOS EN REGLA
RECIÉN SE LE HA DADO MANTENIMIENTO, ESTÁ PINTADO, LIMPIO Y BARRIDO