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O Residencial Xcanatún oferece um ambiente residencial planejado para proporcionar conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

O desenvolvimento conta com acesso controlado através de uma cabine de segurança e barreiras de segurança, proporcionando tranquilidade para seus residentes. Além disso, dispõe de infraestrutura urbana municipalizada, ruas pavimentadas, calçadas e serviços prontos para contratação e conexão.

Um de seus principais atrativos é a proximidade e acesso direto ao Sport Center, um complexo esportivo que conta com piscina, academia, quadras de pádel e pickleball. Este esquema permite que cada proprietário decida se deseja utilizar essas instalações, pagando apenas pelos serviços que aproveitar, sem gerar custos adicionais para aqueles que não os utilizam.

**Características e serviços do desenvolvimento:**
- Cabine de acesso com controle de entrada e saída
- Ruas pavimentadas
- Calçadas
- Parque recreativo
- Infraestrutura municipalizada
- Fornecimento de água potável na linha do lote
- Preparação para contratação de energia elétrica
- Preparação para internet de fibra óptica TELMEX
- Coleta de lixo três vezes por semana
- Acesso interno ao Sport Center

O Residencial Xcanatún representa uma excelente opção para quem busca construir sua casa em um ambiente organizado, com serviços completos e acesso a instalações esportivas de primeira linha, mantendo ao mesmo tempo a flexibilidade de pagar apenas pelos serviços que realmente utilizam.

Importante:
- O equipamento e os móveis não estão incluídos, a menos que estejam mencionados na descrição do anúncio.
- O preço não inclui taxas notariais ou impostos.
- As imagens são meramente ilustrativas.
- Consulte nosso aviso de privacidade em nosso site.
- O preço e as condições podem variar sem aviso prévio.Residencial Xcanatún ofrece un entorno residencial planeado para brindar comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

El desarrollo cuenta con acceso controlado mediante caseta de vigilancia y plumas de seguridad, proporcionando tranquilidad para sus residentes. Además, dispone de infraestructura urbana municipalizada, calles pavimentadas, banquetas y servicios listos para su contratación y conexión.

Uno de sus principales atractivos es su cercanía y acceso directo a Sport Center, un complejo deportivo que cuenta con alberca, gimnasio, canchas de pádel y pickleball. Este esquema permite que cada propietario decida si desea utilizar estas instalaciones, pagando únicamente por los servicios que aproveche, sin generar costos adicionales para quienes no los utilicen.

**Características y servicios del desarrollo:
- Caseta de acceso con control de entrada y salida
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Parque recreativo
- Infraestructura municipalizada
- Toma de agua potable a pie de lote
- Preparación para contratación de energía eléctrica
- Preparación para internet de fibra óptica TELMEX
- Recolección de basura tres veces por semana
- Acceso interno a Sport Center

Residencial Xcanatún representa una excelente opción para quienes buscan construir su hogar en un entorno ordenado, con servicios completos y acceso a instalaciones deportivas de primer nivel, manteniendo al mismo tiempo la flexibilidad de pagar únicamente por los servicios que realmente utilicen.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.