Terreno à VENDA em Tlalnepantla com zoneamento de uso mistoTerreno en VENTA en Tlalnepantla con usos mixtos de suelo

Uso do solo: CRUI(AI) Corredor Urbano Intermunicipal de Alta Intensidade.

Usos gerais:
Habitacional, escritórios, centro de abastecimento, armazéns e depósitos múltiplos sem venda direta ao público, matadouro, estabelecimento com serviço de alimentos sem bebidas alcoólicas -apenas com moderação-, posto de gasolina, centro de consultórios sem internados, hospital e sanatórios, serviços financeiros, educação superior e instituições de pesquisa, educação física e artística, instalações religiosas, centros de espetáculos, culturais e recreativos, esportivos, comércio de produtos e serviços básicos, parques e jardins, instalações assistenciais, estações de bombeiros e ambulâncias, comandos, penitenciárias, funerárias e velórios, estacionamento público -horizontal e vertical-, terminal para transporte, comércio de produtos e serviços especializados, fábricas, etc.

Área do terreno: 6,545.35 m2
Área construída: 3,084 m2
Frente: 128 m
Fundo: 51

Possui as seguintes construções:
- Possui área de escritórios para direção geral e administrativa, refeitório de funcionários: 217 m2
- Nave industrial 1: 2,252 m2
- Nave industrial 2: 201 m2
- Nave industrial 3: 414 m2

Nave de produção com cobertura de vigas e blocos ocos, complementada pela nave com cobertura de chapa metálica com 2 águas.

Existem 7 armazéns independentes.

O estacionamento possui cobertura de chapa metálica.
Acesso principal e veicular com cabine de segurança.
Possui pátio de manobras.

Instalações especiais: cisterna, sistema contra incêndios, subestação, planta de emergência e jardim.

Acessos principais: Av. Gustavo Baz, Rodovia Naucalpan-Ecatepec e Boulevard Periférico Manuel Ávila Camacho.

Toda a documentação em ordem.

OPÇÃO PARA ALUGUEL: $500,000

******- Os custos de escritura, honorários do notário, laudo estrutural, avaliação, impostos e taxas do Registro Público não estão incluídos no preço de venda publicado.Uso de suelo: CRUI(AI) Corredor Urbano Intermunicipal Alta Intensidad.

Usos generales:
Habitacional, oficinas, centro de abasto, bodegas y depósitos múltiples sin venta directa al público, rastro, establecimiento con servicio de alimentos sin bebidas alcohólicas -solo con moderación-, gasolinera, centro de consultorios sin encamados, hospital y sanatorios, servicios financieros, educación superior e instituciones de investigación, educación física y artística, instalaciones religiosas, centros de espectáculos, culturales y recreativos, deportivos, comercio de productos y servicios básicos, parques y jardines, instalaciones asistenciales, estaciones de bomberos y ambulancias, comandancias, penitenciarias, funerarias y velatorios, estacionamiento público -horizontal y vertical-, terminal para transporte, comercio de productos y servicios especializados, fábricas, etc.

Superficie del terreno: 6,545.35 m2
Superficie construida: 3,084 m2
Frente: 128 m
Fondo: 51

Cuenta con las siguientes construcciones:
- Cuenta con área de oficinas para dirección general y administrativas, comedor de empleados: 217 m2
- Nave industrial 1: 2,252 m2
- Nave industral 2: 201 m2
- Nave industrial 3: 414 m2

Nave de producción con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techumbre de lámina a 2 aguas.

Existen de forma independiente 7 bodegas.

El estacionamiento cuenta con cubierta de lámina.
Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia.
Cuenta con patio de maniobras.

Instalaciones especiales: cisterna, sistema contra incendios, subestación, planta de emergencias y jardín.

Accesos principales: Av. Gustavo Baz, Autopista Naucalpan-Ecatepec y Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho.

Toda la documentación en orden.

OPCIÓN EN RENTA: $500,000

******- Los gastos de escrituración, honorarios del Notario, dictamen estructural, avalúo, impuestos y derechos del Registro Público, no están incluidos en el precio de venta publicado.