Terreno à Venda em Narvarte Oriente, rua ZempoalaTerreno en Venta en Narvarte Oriente, calle Zempoala

Terreno à Venda em Narvarte Oriente | Uso do Solo H-3-20 | Ideal para Desenvolvedores

Excelente oportunidade de investimento para desenvolvedores e investidores. Terreno edificado à venda localizado na rua Zempoala, na Colônia Narvarte Oriente, uma das áreas com maior demanda e valorização da Cidade do México.

Com uma área de 312 m², uma frente de 12 metros e 26 metros de profundidade, com uma construção estimada de 136 m², este imóvel possui uso do solo H-3-20, Densidade M, o que permite desenvolver um projeto habitacional em uma localização estratégica com excelente potencial de rentabilidade.

Características do terreno:

- Área: 312 m²
- Construção: 136 m²
- Frente: 12 m
- Profundidade: 26 m
- Uso do solo: H-3-20
- Construção permitida: 3 níveis
- Área livre mínima: 20%
- Densidade: M uma habitação para cada 50 m² de terreno
- Máxima área de construção: 437 m²
- Até 6 habitações permitidas

Localização:

Localizado na Colônia Narvarte Oriente, o terreno oferece excelente conectividade através de importantes vias como Eje Central Lázaro Cárdenas, Dr. José María Vértiz, Avenida Universidad, Eje 5 Sur Eugenia e División del Norte. Além disso, está cercado por escolas, hospitais, parques, supermercados, restaurantes e uma ampla oferta de serviços que aumentam o valor e a demanda de qualquer desenvolvimento residencial.

A combinação de sua localização privilegiada, dimensões e zoneamento H-3-20 torna este imóvel uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional de até 3 níveis, com capacidade para 6 habitações, em uma das colônias com maior crescimento e valorização da Cidade do México.

Entre em contato conosco para mais informações.Terreno en Venta en Narvarte Oriente | Uso de Suelo H-3-20 | Ideal para Desarrolladores

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Terreno edificado en venta ubicado sobre la calle Zempoala, en la Colonia Narvarte Oriente, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Con una superficie de 312 m², un frente de 12 metros y 26 metros de fondo, con una construcción estimada de 136 m2, este predio cuenta con uso de suelo H-3-20, Densidad M, lo que permite desarrollar un proyecto habitacional en una ubicación estratégica con excelente potencial de rentabilidad.

Características del terreno:

- Superficie: 312 m²
- Construcción: 136 m²
- Frente: 12 m
- Fondo: 26 m
- Uso de suelo: H-3-20
- Construcción permitida: 3 niveles
- Área libre mínima: 20%
- Densidad: M una vivienda por cada 50 m2 de terreno
- Máxima superficie de construcción: 437 m²
- Hasta 6 viviendas permitidas

Ubicación:

Ubicado en la Colonia Narvarte Oriente, el terreno ofrece excelente conectividad mediante importantes vialidades como Eje Central Lázaro Cárdenas, Dr. José María Vértiz, Avenida Universidad, Eje 5 Sur Eugenia y División del Norte. Además, se encuentra rodeado de escuelas, hospitales, parques, supermercados, restaurantes y una amplia oferta de servicios que incrementan el valor y la demanda de cualquier desarrollo residencial.

La combinación de su ubicación privilegiada, dimensiones y zonificación H-3-20 convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional de hasta 3 niveles, con capacidad para 6 viviendas, en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.

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