TERRENO À VENDA EM MERIDA YUCATAN COUNTRY CLUB KUTZTERRENO EN VENTA EN MERIDA YUCATAN COUNTRY CLUB KUTZ

Excelente opção para construir uma residência dentro de um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos e consolidados de Mérida.

Sua localização permite fácil acesso a pontos importantes da zona norte de Mérida, incluindo a Universidade Anáhuac Mayab e o Colégio Madison, além de estar aproximadamente a 15 minutos da costa yucateca.

O terreno possui uma área de 400 m² e medidas regulares de 20 m de frente por 20 m de fundo, uma configuração muito favorável para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico.

Uma de suas principais vantagens é sua localização dentro da área privada: está localizado na Calle 4, uma das principais ruas de acesso a Kutz, permitindo uma entrada e saída prática sem a necessidade de percorrer toda a área privada.

Além disso, o terreno está situado em um ambiente já consolidado, com residências construídas em suas proximidades, uma característica especialmente atraente para quem deseja iniciar seu projeto com maior certeza sobre o contexto imediato, privacidade e características das construções vizinhas.

Características:
• Área: 400 m²
• Dimensões: 20 x 20 m
• Terreno regular
• Excelente orientação

Privada Kutz oferece acesso controlado, áreas verdes, amplos passeios e espaços de descanso.

AMENIDADES
Campo de Golfe "El Jaguar"
• Campo de 18 buracos projetado por Jack Nicklaus.
• Possui 4 lagos e 5 cenotes naturais.
• Incorpora vestígios arqueológicos maias ao longo do percurso.
• Dispõe de um Toptracer Range com 6 baias de rastreamento de precisão.
Casa do Clube e Bem-Estar
• Academia moderna e totalmente equipada.
• Spa de luxo com serviços de relaxamento e tratamentos.
• Piscinas recreativas e de treinamento.
• Restaurantes de especialidade e bares de lanche.
• Sala de usos múltiplos para eventos e festas.
• Brinquedoteca, Kid's Club e áreas de jogos infantis.
Esportes e Recreação
• Quadras certificadas de tênis e pádel.
• Academias esportivas profissionais.
• Áreas verdes, parques e corredores para pedestres cercados pela natureza.
*Membresia não incluída

ENTREGA: imediata
Taxa de manutenção: $2,920 por m2

RESERVA: $10,000
ENTRADA: 20%

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que podem ter ajustes ou modificações. Decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que estipulado por escrito como parte da entrega final.Excelente opción para construir una residencia dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados de Mérida.

Su ubicación permite tener fácil acceso a importantes puntos de la zona norte de Mérida, incluyendo Universidad Anáhuac Mayab y Colegio Madison, además de encontrarse aproximadamente a 15 minutos de la costa yucateca.

El terreno cuenta con una superficie de 400 m² y medidas regulares de 20 m de frente por 20 m de fondo, una configuración muy favorable para el desarrollo de un proyecto arquitectónico.

Una de sus principales ventajas es su ubicación dentro de la privada: se encuentra sobre Calle 4, una de las calles principales de acceso a Kutz, lo que permite una entrada y salida práctica sin necesidad de recorrer toda la privada.

Además, el terreno se encuentra en un entorno ya consolidado, con residencias construidas en sus colindancias, una característica especialmente atractiva para quien desea iniciar su proyecto con mayor certeza sobre el contexto inmediato, privacidad y características de las construcciones vecinas.

Características:
• Superficie: 400 m²
• Medidas: 20 x 20 m
• Terreno regular
• Excelente orientación

Privada Kutz ofrece acceso controlado, áreas verdes, amplios andadores y espacios de descanso.

AMENIDADES
Campo de Golf "El Jaguar"
•Campo de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus.
•Cuenta con 4 lagos y 5 cenotes naturales.
•Incorpora vestigios arqueológicos mayas a lo largo del recorrido.
•Dispone de un Toptracer Range con 6 bahías de seguimiento de precisión.
Casa Club y Bienestar
•Gimnasio moderno y totalmente equipado.
•Spa de lujo con servicios de relajación y tratamientos.
•Albercas recreativas y de entrenamiento.
•Restaurantes de especialidad y snack bars.
•Salón de usos múltiples para eventos y fiestas.
•Ludoteca, Kid's Club y áreas de juegos infantiles
Deportes y Recreación
• Canchas certificadas de tenis y pádel.
• Academias deportivas profesionales.
• Áreas verdes, parques y corredores peatonales rodeados de naturaleza.
*Membresía no incluida

ENTREGA: inmediata
Cuota de mantenimiento: $2,920 por m2

APARTADO: $10,000
ENGANCHE: 20%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.