TERRENO À VENDA EM MÉRIDA COM PROJETO RESIDENCIAL IDEAL PARA DESENVOLVEDORESTERRENO EN VENTA EN MÉRIDA CON PROYECTO RESIDENCIAL IDEAL PARA DESARROLLADORES

Terreno à Venda com Projeto
Col. Chuminópolis, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores

Estamos vendendo um terreno com um projeto residencial já planejado para o desenvolvimento de uma área privada exclusiva de 14 lotes, localizado no bairro Chuminópolis, uma área de alto valor e com excelente conectividade dentro da cidade de Mérida.

O projeto contempla lotes com superfícies a partir de 435 m², ideal para desenvolver residências em um ambiente privado e com grande potencial de investimento.

Atualmente, a propriedade conta com 5 casas construídas em obra bruta e 9 lotes disponíveis, o que oferece a possibilidade de concluir o projeto original, comercializar os lotes individualmente ou desenvolver novas residências.

Características do imóvel

* Área do terreno: 3.800,95 m²
* Construção existente: 897,64 m²
* Frente: 55,80 m
* Fundo: 70,00 m
* Terreno de forma regular
* Projeto para área privada de 14 lotes
* Lotes projetados a partir de 435 m²
* 5 casas construídas (1 de um andar e 4 de dois andares)
* 9 lotes disponíveis para desenvolvimento
* Rua central projetada
* Iluminação pública
* Construção de alta qualidade
* Estado de conservação das construções: Bom

Localização e Ambiente

Localizado em uma área estratégica de Mérida, com acesso imediato aos principais serviços e vias de comunicação.

A poucos minutos de:

* Escolas
* Parques
* Shoppings
* Supermercados
* Hospitais
* Bancos e serviços

Ideal para

* Desenvolvedores imobiliários.
* Investidores que buscam um projeto com avanço físico.
* Construtoras interessadas em desenvolver uma área residencial privada.
* Investimento patrimonial com alto potencial de valorização.

Uma oportunidade única para adquirir um desenvolvimento com grande potencial de rentabilidade em uma das áreas de maior crescimento de Mérida.

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio, válidos durante o mês de julho de 2026.Terreno en Venta con Proyecto
Residencial – Col. Chuminópolis, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas

Ponemos a la venta un terreno con un proyecto residencial ya planteado para el desarrollo de una privada exclusiva de 14 lotes, ubicado en la colonia Chuminópolis, una zona de alta plusvalía y con excelente conectividad dentro de la ciudad de Mérida.

El proyecto contempla lotes con superficies desde 435 m², ideal para desarrollar viviendas residenciales en un entorno privado y de gran potencial de inversión.

Actualmente, la propiedad cuenta con 5 viviendas construidas en obra negra y 9 lotes disponibles, lo que brinda la posibilidad de concluir el proyecto original, comercializar los terrenos de manera individual o desarrollar nuevas residencias.

Características del inmueble

* Superficie de terreno: 3,800.95 m²
* Construcción existente: 897.64 m²
* Frente: 55.80 m
* Fondo: 70.00 m
* Terreno de forma regular
* Proyecto para privada de 14 lotes
* Lotes proyectados desde 435 m²
* 5 viviendas construidas (1 de un nivel y 4 de dos niveles)
* 9 lotes disponibles para desarrollo
* Calle central proyectada
* Alumbrado público
* Construcción de alta calidad
* Estado de conservación de las construcciones: Bueno

Ubicación y entorno

Ubicado en una zona estratégica de Mérida, con acceso inmediato a los principales servicios y vías de comunicación.

A pocos minutos de:

* Escuelas
* Parques
* Plazas comerciales
* Supermercados
* Hospitales
* Bancos y servicios

Ideal para

* Desarrolladores inmobiliarios.
* Inversionistas que buscan un proyecto con avance físico.
* Constructoras interesadas en desarrollar una privada residencial.
* Inversión patrimonial con alto potencial de plusvalía.

Una oportunidad única para adquirir un desarrollo con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso vigentes durante el mes de Julio del 2026.