Terreno en venta en Mérida, Colonia Itzimná ( ideal para desarrollar)

Localizado em Itzimná, uma das áreas tradicionais com melhor conectividade em Mérida, este terreno representa uma oportunidade incomum para desenvolver em uma cidade onde cada vez existem menos propriedades de grande dimensão dentro de áreas consolidadas.

Com 1.680 m2 em uma única escritura, ampla frente e excelente profundidade, oferece o espaço ideal para projetar townhouses, apartamentos boutique, residências, escritórios criativos ou um desenvolvimento de média densidade com alto potencial de rentabilidade.

A propriedade conta com construção existente e características que permitem múltiplas abordagens arquitetônicas e comerciais, algo cada vez mais procurado por desenvolvedores e investidores que priorizam localização, tamanho e flexibilidade de projeto.

SUPERFÍCIE: 1.680m2 (65.4 x 25.5m)
PREÇO POR M2: R$8.273,80

*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade
*Imagens ou Renderizações são apenas para fins ilustrativos e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
*Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço, a menos que mencionado na descrição.
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído.
*Medidas e superfície são aproximadas e podem apresentar variações devido ao processo construtivo.
*Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda.
*Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad de Mérida, este terreno representa una oportunidad poco común para desarrollar en una ciudad donde cada vez existen menos propiedades de gran dimensión dentro de zonas consolidadas.

Con 1,680 m2 en una sola escritura, amplio frente y excelente
profundidad, ofrece el espacio ideal para proyectar townhouses, departamentos boutique, residencias, oficinas creativas o un desarrollo de densidad media con
alto potencial de rentabilidad.

La propiedad cuenta con construcción existente y características que permiten múltiples enfoques arquitectónicos y comerciales, algo cada vez más buscado
por desarrolladores e inversionistas que priorizan ubicación, tamaño y flexibilidad de proyecto.

SUPERFICIE: 1,680m2 (65.4 x 25.5m)
PRECIO X M2: $8,273.80

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción.
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022