Terreno à venda em MalinalcoTerreno en venta en Malinalco

Terreno no Bairro de San Martín, Malinalco
Descrição Geral do Imóvel
Lote de terreno urbano com uma área total de 2.024 metros quadrados, localizado no Bairro de San Martín, no município de Malinalco, Estado do México. O imóvel está localizado em uma via pública de circulação fechada, o que limita o tráfego veicular local e o impacto do ruído ambiental no perímetro do imóvel.

Viabilidade de Desenvolvimento e Uso do Solo
Devido às suas dimensões superficiais e configuração topográfica, o imóvel possui as características físicas necessárias para a execução de diversos projetos de obras civis, sujeitos à obtenção das licenças municipais correspondentes e à conformidade com o Plano de Desenvolvimento Urbano local:

Desenvolvimento Habitacional Múltiplo: Espaço para a subdivisão e construção de um conjunto residencial horizontal de várias casas unifamiliares.

Desenvolvimento Residencial Unifamiliar Campestre: Área adequada para a construção de uma residência unifamiliar com áreas destinadas a jardins, conservação da vegetação nativa e paisagismo, aproveitando as condições climáticas da região.

Atributos Físicos e Ambiente Natural
Topografia e Paisagem: O terreno possui uma linha de visão direta para as formações rochosas (falésias) características da geografia do município de Malinalco.

Flora: A área superficial atual conserva porções de vegetação nativa da região, permitindo sua integração direta no design arquitetônico final.

Localização Geográfica e Acessibilidade Pedonal
O imóvel está situado em uma área residencial do Bairro de San Martín, com conectividade viária e pedonal para os principais pontos de infraestrutura pública e serviços do centro do município:

Centro Urbano: Conectividade pedonal a poucos minutos da praça principal do município.

Pontos de Interesse e Serviços: Acesso direto a pé ao Convento de San Agustín, à área de mercados tradicionais e ao corredor de estabelecimentos comerciais e gastronômicos locais.Terreno en el Barrio de San Martín, Malinalco
Descripción General del Predio
Lote de terreno urbano con una superficie total de 2,024 metros cuadrados, ubicado en el Barrio de San Martín, en el municipio de Malinalco, Estado de México. El inmueble se localiza sobre una vía pública de circulación cerrada, lo que limita el tránsito vehicular local y el impacto de ruido ambiental en el perímetro del predio.

Factibilidad de Desarrollo y Uso de Suelo
Por sus dimensiones superficiales y configuración topográfica, el predio cuenta con las características físicas necesarias para la ejecución de diversos proyectos de obra civil, sujetos a la obtención de las licencias municipales correspondientes y la alineación con el Plan de Desarrollo Urbano local:

Desarrollo Habitacional Múltiple: Espacio para la lotificación y edificación de un conjunto residencial horizontal de varias viviendas unifamiliares.

Desarrollo Residencial Unifamiliar Campestre: Superficie apta para la construcción de una residencia unifamiliar con áreas destinadas a jardines, conservación de vegetación nativa y paisajismo, aprovechando las condiciones climáticas de la región.

Atributos Físicos y Entorno Natural
Orografía y Paisaje: El terreno cuenta con una línea de vista directa hacia las formaciones rocosas (riscos) características de la geografía del municipio de Malinalco.

Flora: La extensión superficial actual conserva porciones de vegetación nativa de la zona, permitiendo su integración directa en el diseño arquitectónico final.

Ubicación Geográfica y Accesibilidad Peatonal
El predio se encuentra situado en una zona residencial del Barrio de San Martín, con conectividad vial y peatonal hacia los principales puntos de infraestructura pública y de servicios del centro del municipio:

Centro Urbano: Conectividad peatonal a una distancia de minutos hacia la plaza principal del municipio.

Sitios de Interés y Servicios: Acceso directo a pie hacia el Convento de San Agustín, la zona de mercados tradicionales y el corredor de establecimientos comerciales y gastronómicos locales.
Recursoos Propios