Terreno à venda em Lomas Independencia, GuadalajaraTERRENO EN VENTA EN LOMAS INDEPENDENCIA, GUADALAJARA

Excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial, comercial ou de uso misto.
Terreno à venda com área total de 6.200 m², estrategicamente localizado na Av. Puerto Melaque, na esquina com a Calzada Juan Pablo II, no bairro Lomas Independencia, Guadalajara, Jalisco.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
* Área total: 6.200 m²
* Configuração: Polígono irregular
* Frente principal para a Calzada Juan Pablo II: 85 metros
* Frente para a Av. Puerto Melaque: 35 metros
* Limite posterior: 117 metros
* Limite lateral esquerdo: 38 metros
* Limite interno: 67 metros
* Localização: Esquina da Av. Puerto Melaque com a Calzada Juan Pablo II
* Zoneamento: Misto, residencial e comercial

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO:
* Desenvolvimento de moradias verticais ou apartamentos.
* Centro comercial com lojas e serviços.
* Supermercados e lojas de autosserviço.
* Farmácias, restaurantes e redes comerciais.
* Consultórios médicos e escritórios.
* Desenvolvimento de uso misto com lojas no térreo e moradias nos andares superiores.
(Os projetos estarão sujeitos às normas urbanísticas, densidades, coeficientes e autorizações correspondentes.)

PREÇO DE VENDA:
Preço por m²: $13.000,00 MXN
VALOR TOTAL: $80.600.000,00 MXN

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E.G.Excelente oportunidad de inversión para desarrollo habitacional, comercial o de usos mixtos.
Terreno en venta con una superficie total de 6,200 m², estratégicamente ubicado sobre Av. Puerto Melaque, esquina con Calzada Juan Pablo II, en la colonia Lomas Independencia, Guadalajara, Jalisco.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
* Superficie total: 6,200 m²
* Configuración: Polígono irregular
* Frente principal sobre Calzada Juan Pablo II: 85 metros
* Frente sobre Av. Puerto Melaque: 35 metros
* Lindero posterior: 117 metros
* Lindero lateral izquierdo: 38 metros
* Lindero interior: 67 metros
* Ubicación: Esquina de Av. Puerto Melaque y Calzada Juan Pablo II
* Uso de suelo: Mixto, habitacional y comercial

POTENCIAL DE DESARROLLO:
* Desarrollo de vivienda vertical o departamentos.
* Plaza comercial con locales y servicios.
* Supermercados y tiendas de autoservicio.
* Farmacias, restaurantes y cadenas comerciales.
* Consultorios médicos y oficinas.
* Desarrollo de usos mixtos con locales comerciales en planta baja y vivienda en niveles superiores.
(Los proyectos estarán sujetos a la normatividad urbana, densidades, coeficientes y autorizaciones correspondientes.)

PRECIO DE VENTA:
Precio por m²: $13,000.00 MXN
VALOR TOTAL: $80,600,000.00 MXN

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E.G.