Oportunidade ideal como investimento patrimonial e para desenvolvimento de conceitos do tipo Glamping.

Escriturado, cercado, com acesso à água potável e eletricidade (a CFE acabou de instalar postes e um transformador).

A frente do terreno tem 34,410m. O terreno é um retângulo irregular, a distância do fundo varia entre 54,55m e 56,91m.

Localizado a 12 quilômetros da capital Guanajuato e a 1 minuto de Santa Rosa, onde você encontrará igrejas, mercearias, açougues, farmácias, hotéis, restaurantes de comida típica, restaurantes gourmet, centros de saúde, escolas, mecânicos, cerâmica artesanal, doces e conservas tradicionais.
Nesta população, por ser a maior da Serra de Santa Rosa, estão presentes as principais tradições da região, tornando o local uma área turisticamente atraente.
O terreno possui massa florestal predominantemente de carvalhos da região, identificando-se pelo menos 3 espécies deles, além de madroño, pingüica, tepozán, maguey pulque e entre as frutíferas: tejocote.
A fauna identificada na região inclui: esquilo, coelho, veado, urubu, coiote, gambá, lagartixa, rãs, pica-pau, chuín, corvo, olhos de fogo, gavião, coruja, águia, gralha e algumas aves canoras.
O clima que predomina na região é temperado e, por estar localizado em uma área montanhosa a uma altitude de cerca de 2.800 metros acima do nível do mar, na época do inverno costumam ocorrer geadas e, em alguns anos particularmente frios, há presença de neve nos picos próximos.Oportunidad ideal como inversión patrimonial y para desarrollo de conceptos tipo Glamping.

Escriturado, cercado, con acceso al agua potable y electricidad (CFE acaba de poner postes y transformador).

El frente del Terreno tiene 34.410m. El Terreno es un rectángulo irregular, la distancia del fondo oscila entre los 54.55m y los 56.91m

Ubicado a 12 kilómetros de Guanajuato capital y a 1 minuto de la Santa Rosa, en donde encontrará Iglesias, tiendas de abarrotes, carnicería, farmacia, hotel, restaurantes de comida típica, restaurante gourmet, centro de salud, escuelas, mecánico, cerámica artesanal, dulces y conservas tradicionales.
En esta Población, por ser la más grande de la Sierra de Santa Rosa, están presentes las principales tradiciones de la región, haciendo del lugar una zona turísticamente atractiva.
El Terreno cuentan con masa forestal predominantemente de encinos de la región, identificándose por lo menos 3 especies de ellos, además hay madroño, pingüica, tepozán, maguey pulquero y de entre los frutales: tejocote.
La fauna que se identifica en la región: ardilla, conejo, venado, zopilote aura, coyote, tlacuache, lagartija, ranas, pájaro carpintero, chuín, cuervo, ojitos de lumbre, gavilán, lechuza, águila, zanate y algunas aves canoras.
El clima que predomina en la región es templado y por estar ubicado en zona montañosa a una altitud cerca de los 2,800 metros sobre el nivel del mar, en la época invernal suelen haber heladas y en algunos años particularmente fríos, hay presencia de nieve en las cumbres cercanas.