📍 Lote 259 – 316.87m²

Terreno residencial localizado em Portobello Residencial, Coto 4, um desenvolvimento pensado para aqueles que buscam investir com certeza, ordem e valorização real. Ao contrário de projetos em pré-venda, aqui o ambiente já está completamente urbanizado e pronto para construir.

Localizado na área de El Centenario, com acesso rápido pela Rodovia Transpeninsular e boa conexão com La Paz, encontra-se em uma área com crescimento visível e demanda constante.

O condomínio é entregue com ruas de concreto hidráulico, calçadas e meio-fios, além de serviços subterrâneos à disposição de cada lote: água potável conectada à SAPA, drenagem sanitária, energia elétrica e iluminação pública em operação.

É um desenvolvimento totalmente murado, com cabine de segurança, acesso controlado, câmeras e segurança 24/7. Além disso, conta com regulamento de imagem urbana e Comitê de Arquitetura, o que protege a harmonia do ambiente e o valor do investimento.

Uso do solo residencial unifamiliar, sem limite de tempo para construir e com opção de aluguel de férias.

A taxa de manutenção é de $575 MXN mensais para lote vazio. O terreno possui escritura pública e chave cadastral individual. Um esquema de compra é oferecido com 30% de entrada e até 10 meses sem juros, sem revisão de crédito.

💰 Entrada 30%: $494,317.20.
🧾 Parcelas sem juros: $115,340.68.📍 Lote 259 – 316.87m²

Terreno residencial ubicado en Portobello Residencial, Coto 4, un desarrollo pensado para quienes buscan invertir con certeza, orden y plusvalía real. A diferencia de proyectos en preventa, aquí el entorno ya está completamente urbanizado y listo para construir.

Ubicado en la zona de El Centenario, con acceso rápido por la Carretera Transpeninsular y buena conexión con La Paz, se encuentra en un área con crecimiento visible y demanda constante.

El coto se entrega con calles de concreto hidráulico, banquetas y guarniciones, además de servicios subterráneos a pie de cada lote: agua potable conectada a SAPA, drenaje sanitario, energía eléctrica y alumbrado público en operación.

Es un desarrollo totalmente bardeado, con caseta de vigilancia, acceso controlado, cámaras y seguridad 24/7. Además, cuenta con reglamento de imagen urbana y Comité de Arquitectura, lo que protege la armonía del entorno y el valor de la inversión.

Uso de suelo residencial unifamiliar, sin tiempo límite para construir y con opción de renta vacacional.

La cuota de mantenimiento es de $575 MXN mensuales en lote baldío. El terreno cuenta con escritura pública y clave catastral individual. Se ofrece esquema de compra con 30% de enganche y hasta 10 meses sin intereses, sin revisión de buró.

💰 Enganche 30%: $494,317.20.
🧾 Mensualidades sin intereses: $115,340.68.