Terreno à venda com uso do solo HM/7/20/Z misto residencial (residencial, comércio, serviços, indústria), na colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX.

Terreno de 601 m2 (20 metros x 30 metros) em esquina.
• 601 m2 na escritura
• 647 m2 na guia de imposto predial
Localizado na colonia Doctores, prefeitura de Cuauhtémoc, CDMX.
• Zoneamento (uso do solo): HM/7/20/Z misto residencial (residencial, comércio, serviços, indústria).
• Área máxima de construção: 3.681 m2
• Preço de avaliação comercial (22-out-2025): $30.540.000
• Preço de venda: $28.800.000
• Número de habitações permitidas: 48 habitações de 64 m2
• Preço/m2 do terreno por apartamento:
Preço / m2: $28.800.000 / 48 aptos / 64 m2 / apto = $9.375/m2
Podem ser construídos 7 ou 8 apartamentos por andar (de 49 a 56 apartamentos no total).

Vendo terreno em esquina em frente ao Parque Lázaro Cárdenas sobre o Eje Central Lázaro Cárdenas, em uma área comercial e residencial em crescimento.
A 4 quadras da Estação de metrô Niños Héroes, a 3 quadras da estação do Metrô Doctores, dos tribunais, da Universidade Londres, Bodega Aurrerá, Loja 3B e a 10 minutos do Centro Histórico da CDMX.

Documentação em ordem no cartório, pronta para ser registrada.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Terreno en venta con uso de suelo HM/7/20/Z habitacional mixto (habitacional, comercio, servicios, industria), en la colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX.

Terreno de 601 m2 (20 metros x 30 metros) en esquina.
• 601 m2 en escritura
• 647 m2 en boleta predial
Ubicado en la colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.
• Zonificación (uso de suelo): HM/7/20/Z habitacional mixto (habitacional, comercio, servicios, industria).
• Superficie máxima de construcción: 3,681 m2
• Precio avalúo comercial (22-oct-2025): $30,540,000
• Precio de venta: $28,800,000
• Número de viviendas permitidas: 48 viviendas de 64 m2
• Precio/m2 del terreno por departamento:
Precio / m2: $28,800,000 / 48 deptos / 64 m2 / depto = $9,375/m2
Pueden construirse 7 ú 8 departamentos por nivel (de 49 a 56 departamentos en total).

Vendo Terreno en esquina frente al Parque Lázaro Cárdenas sobre el Eje Central Lazaro Cárdenas, en zona comercial y habitacional en crecimiento.
A 4 cuadras de la Estación del metro Niños Héroes, a 3 cuadras de la estación del Metro Doctores, de los juzgados, de la Universidad Londres, Bodega Aurrerá, Tienda 3B y a 10 minutos del Centro Histórico de la CDMX.

Documentación en regla en notaría, lista para escriturarse.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.