TERRENO À VENDA EM KOMCHENTERRENO EN VENTA EN KOMCHEN

🌿 TERRENO À VENDA – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM KOMCHÉN

📍 Localização: Komchén, Mérida, Yucatán. Perto da privada residencial La Rejoyada.

💰 Preço de venda: $790,000 MXN

Preço com abertura de acesso: $950,000 MXN (opção com rua branca; atualmente não possui).

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

* Área total: 1,009.57 m²
* Frente: 20 metros
* Profundidade lateral esquerda: 50.43 metros
* Profundidade lateral direita: 50.53 metros
* Forma: Regular, praticamente retangular.
* Registro cadastral: 42,168
* Número cadastral: 43-0634
* Classificação cadastral: Rústico
* Uso registrado: Lote

📍 LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE

Terreno localizado em Komchén, ao norte de Mérida, nas proximidades de La Rejoyada, uma área caracterizada por desenvolvimentos residenciais e terrenos de grandes dimensões.

Sua localização representa uma oportunidade para aqueles que buscam adquirir uma propriedade com potencial de investimento patrimonial a médio e longo prazo.

⭐ VANTAGENS DA PROPRIEDADE

* Preço de oportunidade.
* Mais de 1,000 m² de área.
* Ampla frente de 20 metros.
* Proximidade com desenvolvimentos residenciais.
* Negociação direta.
* Planta cadastral disponível.
* Opção de gerenciar a abertura de acesso através de rua branca por um preço adicional.🌿 TERRENO EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN KOMCHÉN

📍 Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán. Cerca de la privada residencial La Rejoyada.

💰 Precio de venta: $790,000 MXN

Precio con apertura de acceso: $950,000 MXN (opción con calle blanca; actualmente no cuenta con ella).

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

* Superficie total: 1,009.57 m²
* Frente: 20 metros
* Fondo lateral izquierdo: 50.43 metros
* Fondo lateral derecho: 50.53 metros
* Forma: Regular, prácticamente rectangular.
* Tablaje catastral: 42,168
* Número catastral: 43-0634
* Clasificación catastral: Rústico
* Uso registrado: Solar

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO

Terreno ubicado en Komchén, al norte de Mérida, en las inmediaciones de La Rejoyada, una zona caracterizada por desarrollos residenciales y terrenos de amplias dimensiones.

Su ubicación representa una oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con potencial de inversión patrimonial a mediano y largo plazo.

⭐ VENTAJAS DE LA PROPIEDAD

* Precio de oportunidad.
* Más de 1,000 m² de superficie.
* Amplio frente de 20 metros.
* Cercanía con desarrollos residenciales.
* Trato directo.
* Plano catastral disponible.
* Opción de gestionar la apertura de acceso mediante calle blanca por un precio adicional.