Terreno à venda com USO DO SOLO em Jocotán ZapopanTerreno en venta con USO DE SUELO en Jocotán Zapopan

Prédio estratégico em Jocotán, Zapopan, composto por 3 terrenos contíguos com uma área total de 4.036,05 m², localizado na Rua Francisco I. Madero, uma das vias com maior projeção de conectividade na região. Possui uso do solo misto de bairro (MB-3) e vocação habitacional vertical e horizontal, ideal para o desenvolvimento de apartamentos, projeto misto com comércio no andar térreo ou escritórios de baixa densidade.

O terreno oferece uma frente total de 65,85 m, o que permite uma excelente presença urbana e múltiplos esquemas de acesso e projeto. Dispõe de um potencial construtivo aproximado de 5.650 m² e uma área máxima de 2.825 m², parâmetros que o tornam uma oportunidade sólida para desenvolvimentos de média densidade com alta rentabilidade.

Devido à sua localização, tamanho e características urbanísticas, representa uma opção atraente para investidores que buscam projetos com alto potencial de valorização, flexibilidade de uso e viabilidade imediata de desenvolvimento dentro de uma das áreas com maior crescimento e consolidação urbana em Zapopan.Predio estratégico en Jocotán, Zapopan, conformado por 3 terrenos contiguos con una superficie total de 4,036.05 m², ubicado sobre Calle Francisco I. Madero, una de las vialidades con mayor proyección de conectividad en la zona. Cuenta con uso de suelo mixto barrial (MB-3) y vocación habitacional vertical y horizontal, ideal para desarrollo de departamentos, proyecto mixto con comercio en planta baja u oficinas de baja densidad.

El terreno ofrece un frente total de 65.85 m, lo que permite una excelente presencia urbana y múltiples esquemas de acceso y proyecto. Dispone de un potencial constructivo aproximado de 5,650 m² y un desplante máximo de 2,825 m², parámetros que lo convierten en una oportunidad sólida para desarrollos de mediana densidad con alta rentabilidad.

Por su ubicación, tamaño y características urbanísticas, representa una opción atractiva para inversionistas que buscan proyectos con alto potencial de plusvalía, flexibilidad de uso y viabilidad inmediata de desarrollo dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación urbana en Zapopan.