TERRENO EN VENTA EN ITZIMNA I ZONA CONSOLIDADA

PREÇO POR M2: R$8.273,80

Terreno em Área Consolidada com Construção e Muros.
RENTABILIDADE, OPORTUNIDADE, SEGURANÇA E INVESTIMENTO

Localizado em Itzimná, uma das áreas tradicionais com melhor conectividade de Mérida, este terreno representa uma oportunidade rara para desenvolver em uma cidade onde cada vez existem menos propriedades de grande dimensão dentro de áreas consolidadas.
Com 1.680 m2 em uma única escritura, ampla frente e excelente profundidade, oferece o espaço ideal para projetar townhouses, apartamentos boutique, residências, escritórios criativos ou um desenvolvimento de média densidade com alto potencial de rentabilidade.
A propriedade conta com construção existente e características que permitem múltiplas abordagens arquitetônicas e comerciais, algo cada vez mais procurado por desenvolvedores e investidores que priorizam localização, tamanho e flexibilidade de projeto.

Sua proximidade com o Paseo de Montejo, escolas, escritórios, serviços e principais vias aumenta seu apelo para projetos voltados à valorização e crescimento sustentado da área.
DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** Os custos notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.PRECIO X M2: $8,273.80

Terreno en Zona Consolidada con Construcción y Bardas.
RENTABILIDAD, OPORTUNIDAD, SEGURIDAD E INVERSION

Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad de Mérida, este terreno representa una oportunidad poco común para desarrollar en una ciudad donde cada vez existen menos propiedades de gran dimensión dentro de zonas consolidadas.
Con 1,680 m2 en una sola escritura, amplio frente y excelente
profundidad, ofrece el espacio ideal para proyectar townhouses, departamentos boutique, residencias, oficinas creativas o un desarrollo de densidad media con
alto potencial de rentabilidad.
La propiedad cuenta con construcción existente y características que permiten múltiples enfoques arquitectónicos y comerciales, algo cada vez más buscado
por desarrolladores e inversionistas que priorizan ubicación, tamaño y flexibilidad de proyecto.

Su cercanía con Paseo de Montejo, escuelas, oficinas, servicios y principales vialidades incrementa su atractivo para proyectos orientados a plusvalía y crecimiento sostenido de la zona.
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.