📏 Medidas do terreno:
• Frente: 8,15 m
• Fundo (parte traseira): 11,71 m
• Lateral direito: 20,31 m
• Lateral esquerdo: 21,23 m

📍 Localização privilegiada:
• Terreno ao lado do muro perimetral do loteamento, proporcionando maior privacidade e segurança.
• Em uma rua tranquila, sem barulho e com pouco trânsito (4ª rua de cima).
• Em frente a uma ampla área verde, ideal para que as visitas estacionem com facilidade.
• Rua totalmente plana, excelente para acessos e construção.

🏡 Ideal para projeto de um andar com possibilidade de jardim na cobertura no segundo nível com vista panorâmica.

🌞 Excelente orientação solar para aproveitar a luz natural e manter a casa fresca.

🌳 Sem pinheiros dentro do terreno, evitando complicações, já que atualmente não se autoriza sua derrubada.

📈 Loteamento já consolidado, muito habitado e com alta valorização.📏 Medidas del terreno:
• Frente: 8.15 m
• Fondo (parte trasera): 11.71 m
• Lateral derecho: 20.31 m
• Lateral izquierdo: 21.23 m

📍Ubicación privilegiada:
• Terreno junto a la barda perimetral del fraccionamiento, lo que brinda mayor privacidad y seguridad.
• En una calle tranquila, sin ruido y con poco tránsito (4ª calle de arriba).
• Frente a amplia área verde, ideal para que las visitas estacionen con facilidad.
• Calle totalmente plana, excelente para accesos y construcción.

🏡 Ideal para proyecto de una planta con posibilidad de roof garden en segundo nivel con vista panorámica.

🌞 Excelente orientación solar para aprovechar luz natural y mantener la casa fresca.

🌳 Sin pinos dentro del terreno, evitando complicaciones, ya que actualmente no se autoriza su tala.

📈 Fraccionamiento ya consolidado, muy habitado y con alta plusvalía.