TERRENO À VENDA EM ESCANDÓN I SEÇÃO | 945 M² | 29 APARTAMENTOS | PROJETOTERRENO EN VENTA EN ESCANDÓN I SECCIÓN | 945 M² | 29 DEPARTAMENTOS | PROYECTO

TERRENO À VENDA EM ESCANDÓN I SEÇÃO | 945 M² | 29 APARTAMENTOS | PROJETO
Terreno com grande potencial de desenvolvimento em Escandon I Seção, Miguel Hidalgo
945,21 m² de terreno | H/5/30/A | Até 3.308,24 m² de construção | 29 residências/ área livre 30%
Propriedade com excelente potencial para desenvolvimento residencial em Escandon I Seção, Alcaldía Miguel Hidalgo, localizada a meia quadra da Avenida Revolução, em uma área com crescente oferta de novos apartamentos e em pré-venda.
Devido às suas dimensões, uso do solo e potencial construtivo, representa uma oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam desenvolver um projeto residencial de grande escala dentro de uma colônia consolidada e com excelente conectividade.
UM PROJETO COM UMA CARACTERÍSTICA QUE O TORNA DIFERENTE
O terreno conta com um projeto arquitetônico existente para 29 apartamentos, que permite visualizar de forma concreta o potencial de desenvolvimento.
A proposta contempla aproximadamente 2.647,52 m² de superfície interna vendável, além de pátios, terraços, jardins no telhado privados, estacionamentos e áreas comuns, assim como um jardim no telhado comum de mais de 120 m².
A existência do projeto representa uma vantagem ao permitir conhecer desde agora uma possível solução arquitetônica e a utilização do terreno, reduzindo parte do trabalho inicial de conceituação.
Ao mesmo tempo, o desenvolvedor terá a possibilidade de adaptá-lo, repensá-lo ou desenvolver seu próprio conceito, de acordo com sua estratégia comercial, produto-alvo e busca pela máxima utilização e rentabilidade.
Um dos elementos que distingue particularmente este terreno é a presença, na frente, de uma construção catalogada de aproximadamente 60 m². É importante ressaltar que a construção está catalogada em sua totalidade e deverá ser preservada e integrada ao projeto.
A proposta arquitetônica existente contempla sua integração ao novo desenvolvimento, criando a possibilidade de combinar uma proposta residencial contemporânea com um elemento de arquitetura patrimonial. Longe de ser uma característica comum nos novos desenvolvimentos da área, essa integração pode se tornar o selo arquitetônico e a identidade própria do projeto, gerando um conceito diferente em relação à oferta convencional de novos apartamentos.
PREÇO DE SAÍDA: $50.000.000 MXN
Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os custos de escritura, impostos e encargos por créditos não estão incluídos no preço de venda. As medidas indicadas são aproximadas; as medidas exatas estão no título de propriedade. Esta publicação não constitui uma oferta pública; toda transação requer autorização expressa dos proprietários. A documentação do imóvel está disponível para revisão antes da compra.TERRENO EN VENTA EN ESCANDÓN I SECCIÓN | 945 M² | 29 DEPARTAMENTOS | PROYECTO
TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN ESCANDÓN I SECCIÓN, MIGUEL HIDALGO
945.21 m² de terreno | H/5/30/A | Hasta 3,308.24 m² de construcción | 29 viviendas/ área libre 30%
Predio con excelente potencial para desarrollo residencial en Escandón I Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo, ubicado a media cuadra de Avenida Revolución, en una zona con creciente oferta de departamentos nuevos y en preventa.
Por sus dimensiones, uso de suelo y potencial constructivo, representa una oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial de escala importante dentro de una colonia consolidada y con excelente conectividad.
UN PROYECTO CON UNA CARACTERÍSTICA QUE LO HACE DIFERENTE
El predio cuenta con un proyecto arquitectónico existente para 29 departamentos, que permite visualizar de manera concreta el potencial de desarrollo.
La propuesta contempla aproximadamente 2,647.52 m² de superficie interior vendible, además de patios, terrazas, roof gardens privados, estacionamientos y áreas comunes, así como un roof garden común de más de 120 m².
La existencia del proyecto representa una ventaja al permitir conocer desde ahora una posible solución arquitectónica y el aprovechamiento del predio, reduciendo parte del trabajo inicial de conceptualización.
Al mismo tiempo, el desarrollador tendrá la posibilidad de adaptarlo, replantearlo o desarrollar su propio concepto, de acuerdo con su estrategia comercial, producto objetivo y búsqueda del máximo aprovechamiento y rentabilidad.
Uno de los elementos que distingue particularmente a este predio es la presencia, al frente, de una construcción catalogada de aproximadamente 60 m². Es importante señalar que la construcción está catalogada en su totalidad y deberá conservarse e integrarse al proyecto
La propuesta arquitectónica existente contempla su integración al nuevo desarrollo, creando la posibilidad de combinar una propuesta residencial contemporánea con un elemento de arquitectura patrimonial. Lejos de ser una característica común en los desarrollos nuevos de la zona, esta integración puede convertirse en el sello arquitectónico e identidad propia del proyecto, generando un concepto diferente frente a la oferta convencional de departamentos nuevos.
PRECIO DE SALIDA: $50,000,000 MXN
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y cargos por créditos no están incluidos en el precio de venta. Las medidas indicadas son aproximadas; las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Esta publicación no constituye una oferta pública; toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios. La documentación del inmueble está disponible para revisión antes de la compraventa.