Terreno à venda no Centro Histórico de QuerétaroTerreno en Venta en el Centro Histórico de qro

Terreno à VENDA na Calle Ignacio Manuel Altamirano Nte. #59, Centro Histórico, Querétaro, Qro.

✅ Excelente localização, a apenas 2 quadras da 5 de Mayo e da Plaza de Armas

✅ Ampla frente de 14,00 metros para a rua Altamirano

✅ Terreno plano e nivelado

✅ Documentação em ordem e livre de ônus

✅ Conta com instalações para conexão de água, esgoto e energia elétrica



✅ FICHA TÉCNICA E MEDIDAS

Área total: 518,00 m², Frente (Leste): 14,00 m, Profundidade (Oeste): 14,90 m, Limite Norte: 13,10 m + 9,50 m + 22,75 m (linha irregular),

Limite Sul: 13,90 m + 7,00 m + 23,40 m (linha irregular).

✅ VOCAÇÃO E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Edifício residencial / Apartamentos ou suítes para Airbnb

Casarão / Hostel boutique / Coliving

Escola, instituto ou centro cultural / Capacitação

Estacionamento público ou privado

Projeto de uso misto com comércios adjacentes

✴️ SERVIÇOS E ENTORNO

Zoneamento residencial, com entorno comercial consolidado nos imóveis vizinhos

Área de grande fluxo de pedestres e veículos perto do Mercado de La Cruz

Rua tradicional de paralelepípedos, arborizada e com excelente conexão com as principais avenidas

RESUMO FINANCEIRO

Preço por m²: $14,500.00 MXN

Preço total de venda: $7,511,000.00 MXN (Sete milhões quinhentos e onze mil pesos 00/100 M.N.) Propostas são bem-vindas.

Pronto para escritura

Aceita pagamento à vista e financiamento bancário

O edifício interno está em processo de demolição

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Terreno en VENTA en Calle Ignacio Manuel Altamirano Nte. #59, Centro Histórico, Querétaro, Qro.

✅ Excelente ubicación a solo 2 cuadras de 5 de Mayo y Plaza de Armas

✅ Gran frente de 14.00 metros sobre calle Altamirano

✅ Predio plano y nivelado

✅ Documentación en regla y libre de gravamen

✅ Cuenta con instalación para conexión de agua, drenaje y energía eléctrica



✅ FICHA TÉCNICA Y MEDIDAS

Superficie Total: 518.00 m⊃2;, Frente (Oriente): 14.00 m, Fondo (Poniente): 14.90 m, Lindero Norte: 13.10 m + 9.50 m + 22.75 m (línea quebrada),

Lindero Sur: 13.90 m + 7.00 m + 23.40 m (línea quebrada).

✅ VOCACIÓN Y POTENCIAL DE DESARROLLO

Edificio Residencial / Departamentos o Suites para Airbnb

Casona / Hostal Boutique / Coliving

Escuela, Instituto o Centro Cultural / Capacitación

Estacionamiento Público o Privado

Proyecto de Uso Mixto con comercios contiguos

✴️ SERVICIOS Y ENTORNO

Uso de suelo habitacional con entorno comercial consolidado en propiedades vecinas

Zona de alto flujo peatonal y vehicular cerca del Mercado de La Cruz

Calle tradicional de adoquín con arbolado y excelente conectividad a avenidas principales

RESUMEN FINANCIERO

Precio por m2;: $14,500.00 MXN

Precio Total de Venta: $7,511,000.00 MXN (Siete millones quinientos once mil pesos 00/100 M.N.) Se escuchan ofertas.

Listo para escriturar

Se acepta pago de contado y créditos bancarios

El edificio interno está en proceso de demolición

Nota: Precio sujeto a cambio sin previo aviso.