Terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su excelente ubicación, a pocos minutos de importantes centros educativos, plazas comerciales y vías de acceso, lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto.

Este amplio terreno se encuentra a solo unas cuadras de la entrada al fraccionamiento Las Américas, justo frente a los departamentos Sustenta y en la esquina con las casas Otoch. Muy cerca de Bodega Aurrera, Plaza Oasis y Plaza Santa Mónica.

Además, se ubica a:
- 3 minutos del Centro Educativo Blas Pascal (primaria, secundaria y preparatoria)
- 10 minutos de la Universidad Marista, Anáhuac Mayab y UVM
- 5 minutos de La Gran Plaza y Plaza The Harbor
- 20 minutos de la playa de Progreso
- Zona consolidada y estratégica para proyectos residenciales o comerciales.

Características:
- Superficie total: 1,919.40 m²
- Frente: 39.40 m
- Fondo: 64.50 m (izquierda) / 72.99 m (derecha) / 16.50 m (parte posterior)
- Terreno en esquina
- Ubicación premium en la zona norte de Mérida