Vendo terreno em um oásis pré-histórico único no mundo e uma das áreas com maior valorização turística no norte do México.
Você está procurando o lugar ideal para seu próximo projeto de hotelaria ou glamping?
Adquira este terreno no coração do Pueblo Mágico com maior crescimento de Coahuila. Localizado a poucos minutos das icônicas Dunas de Yeso e da Poza Azul, este imóvel oferece uma localização imbatível para capitalizar o fluxo constante de turismo nacional e internacional.
Localização: A 3 minutos da Praça Principal de Cuatrociénegas
Área: 1.349,50 m2
Investir em Cuatro Ciénegas não é apenas adquirir terra; é participar de um ecossistema protegido pela UNESCO e um mercado turístico que não conhece a baixa temporada. A escassez de terrenos com localização estratégica torna esta propriedade um ativo de alta liquidez.
✨ Ou construa seu refúgio no oásis do deserto.
Imagine acordar cercado pela paz do deserto e a frescura das fontes. Ideal para uma casa de campo ou uma quinta de férias.
Desfrute da riqueza vitivinícola, passeie pela praça principal, explore a história da Casa Carranza e a magia das poças de água turquesa em seu próprio pedaço de paraíso.
Não é apenas um terreno, é um estilo de vida. Agende sua visita hoje mesmo!
#CuatroCienegas #Coahuila #PuebloMagico #TerrenosEmVenda #InvestimentoImobiliário

1. Fluxo de Visitantes
Fonte: Relatórios da OCV Monclova e da Região Deserto.
Dado: A média de 2.000 a 3.000 visitantes por fim de semana é o padrão relatado pelos prestadores de serviços durante as temporadas regulares.
Picos: Na Semana Santa de 2024, o governo do estado e hoteleiros locais confirmaram um fluxo de até 20.000 pessoas durante o período de férias, com dias de pico de 5.000 visitantes.
2. Ocupação Hoteleira
Fonte: Associação Mexicana de Hotéis e Motéis de Coahuila.
Dado: Foi relatado que durante os fins de semana de férias e feriados prolongados, Cuatro Ciénegas atinge sistematicamente 100% de ocupação, superando outros destinos do estado.
3. Perfil do Turista
Fonte: Pesquisas de satisfação e registros da SECTUR Coahuila.
Origem: O fluxo principal vem do "triângulo do norte" (Saltillo, Torreón e Monterrey). No entanto, o status de Área de Proteção de Flora e Fauna atrai um segmento de "turismo científico" e estrangeiro que busca os estromatólitos e a biodiversidade única.
4. Impacto Econômico
Fonte: Declarações do Governador de Coahuila e da Secretaria de Turismo após fechamentos trimestrais.
Dado: Em 2024 e projeções para 2025, o turismo no estado gerou mais de 6.400 milhões de pesos, sendo os Pueblos Mágicos como Cuatro Ciénegas os principais contribuintes devido ao alto gasto médio do visitante em experiências (vinícolas, passeios e entradas para parques).

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
Não inclui custos relacionados ao crédito ou à escritura.Vendo terreno en un oasis prehistórico único en el mundo y una de las zonas con mayor plusvalía turística en el norte de México.
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Adquiere este terreno en el corazón del Pueblo Mágico con mayor crecimiento de Coahuila. Ubicado a pocos minutos de las emblemáticas Dunas de Yeso y la Poza Azul, este predio ofrece una ubicación inmejorable para capitalizar el flujo constante de turismo nacional e internacional.
Ubicación: A 3 minutos del la Plaza Principal de Cuatrociénegas
Superficie: 1,349.50 m2
Invertir en Cuatro Ciénegas no es solo adquirir tierra; es participar en un ecosistema protegido por la UNESCO y un mercado turístico que no conoce la temporada baja. La escasez de terrenos con ubicación estratégica hace de esta propiedad un activo de alta liquidez.
✨ O construye tu refugio en el oasis del desierto.
Imagina despertar rodeado de la paz del desierto y la frescura de los manantiales. Ideal para una casa de campo o una quinta vacacional.
Disfruta de la riqueza vitivinícola, pasear por la plaza principal, recorre la historia de la Casa Carranza y la magia de las pozas de agua turquesa en tu propio pedazo de paraíso.
No es solo un terreno, es un estilo de vida. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
#CuatroCienegas #Coahuila #PuebloMagico #TerrenosEnVenta #InversionInmobiliaria

1. Afluencia de Visitantes
Fuente: Reportes de la OCV Monclova y la Región Desierto.
Dato: El promedio de 2,000 a 3,000 visitantes por fin de semana es el estándar reportado por los prestadores de servicios durante temporadas regulares.
Picos: En Semana Santa 2024, el gobierno del estado y hoteleros locales confirmaron una afluencia de hasta 20,000 personas en el periodo vacacional, con días pico de 5,000 visitantes.
2. Ocupación Hotelera
Fuente: Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles de Coahuila.
Dato: Se reportó que durante los fines de semana de vacaciones y puentes, Cuatro Ciénegas alcanza sistemáticamente el 100% de ocupación, superando a otros destinos del estado.
3. Perfil del Turista
Fuente: Encuestas de satisfacción y registros de la SECTUR Coahuila.
Origen: El flujo principal proviene del "triángulo del norte" (Saltillo, Torreón y Monterrey). Sin embargo, el estatus de Área de Protección de Flora y Fauna atrae a un segmento de "turismo científico" y extranjero que busca los estromatolitos y la biodiversidad única.
4. Derrama Económica
Fuente: Declaraciones del Gobernador de Coahuila y la Secretaría de Turismo tras cierres trimestrales.
Dato: En 2024 y proyecciones de 2025, el turismo en el estado ha generado más de 6,400 millones de pesos, siendo los Pueblos Mágicos como Cuatro Ciénegas los principales contribuyentes por el alto gasto promedio del visitante en experiencias (viñedos, tours y entradas a parques).

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
No incluye gastos relativos al crédito ni a la escrituración