🔥 TERRENO À VENDA – COYOACÁN, CDMX 🔥

💰 LOCALIZAÇÃO COMERCIAL + ALTO FLUXO + USO DO SOLO H4

🚨 OPORTUNIDADE REAL PARA DESENVOLVEDORES E INVESTIDORES 🚨
Localizado em uma avenida em uma das áreas com maior movimento comercial e conectividade em Coyoacán, Cidade do México.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
✔️ Área altamente comercial e de alto tráfego
✔️ A apenas 500 m da Av. División del Norte
✔️ A 2 quadras do Eje 10 Sur
✔️ Cercado por lojas de conveniência e serviços
✔️ Centro de verificação a poucos minutos

📐 CARACTERÍSTICAS CHAVE
🔥 Área: 1.451 m²
🔥 Frente: 48,6 metros (ideal para projeto de alto impacto)
🔥 Uso do solo: Habitacional Misto H4 – Densidade Z
🔥 Grande potencial para desenvolvimento vertical ou projeto comercial

💎 O QUE O TORNA UMA JOIA:
✔️ Localização com fluxo constante (clientes garantidos)
✔️ Dimensões difíceis de encontrar na área
✔️ Perfeito para:
Desenvolvimento habitacional
Praça comercial
Projeto misto

📄 Documentação em ordem – pronto para escritura

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PROFISSIONAIS CERTIFICADOS AMIB E AMPi
MEMBROS GIZP-GRUPO IMOBILIÁRIO DA ZONA OESTE DA CDMX 19 ANOS NOS APOIAM!🔥 TERRENO EN VENTA – COYOACÁN, CDMX 🔥

💰 UBICACIÓN COMERCIAL + ALTO FLUJO + USO DE SUELO H4

🚨 OPORTUNIDAD REAL PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS 🚨
Ubicado sobre avenida en una de las zonas con mayor movimiento comercial y conectividad en Coyoacán, Ciudad de México.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
✔️ Zona altamente comercial y de alta vialidad
✔️ A solo 500 m de Av. División del Norte
✔️ A 2 cuadras de Eje 10 Sur
✔️ Rodeado de tiendas de conveniencia y servicios
✔️ Verificentro a escasos minutos

📐 CARACTERÍSTICAS CLAVE
🔥 Superficie: 1,451 m²
🔥 Frente: 48.6 metros (ideal para proyecto de alto impacto)
🔥 Uso de suelo: Habitacional Mixto H4 – Densidad Z
🔥 Gran potencial para desarrollo vertical o proyecto comercial

💎 LO QUE LO HACE UNA JOYA:
✔️ Ubicación con flujo constante (clientes garantizados)
✔️ Dimensiones difíciles de encontrar en la zona
✔️ Perfecto para:
Desarrollo habitacional
Plaza comercial
Proyecto mixto

📄 Documentación en regla – listo para escriturar

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PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX ¡19 AÑOS NOS RESPALDAN!