Localizado a poucos metros da Camino a La Negreta, uma das principais vias da área, este terreno oferece conectividade imediata para Constituyentes, o Centro de Querétaro e os principais corredores industriais e comerciais.

Possui uma frente funcional de 17 metros que permite um acesso confortável e operacional, ideal para projetos que requerem fluxo constante. Além disso, a proximidade com a infraestrutura elétrica representa uma vantagem importante para qualquer tipo de desenvolvimento.

Está situado dentro de um ambiente residencial já consolidado, cercado por comércios locais e serviços, o que garante movimento real na área.

Possui um transformador próximo (30 KVA visível na área), uma vantagem ideal para:

✔ Armazém urbano
✔ Desenvolvimento de lojas
✔ Mini praça
✔ Escritórios / consultórios
✔ Projeto misto (comercial + aluguel)

Acesso pela rua Hortencias
CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES
Não é vendido em frações
Ideal para projeto integral.Ubicado a unos metros de Camino a La Negreta, una de las vialidades principales de la zona, este terreno ofrece conectividad inmediata hacia Constituyentes, el Centro de Querétaro y los principales corredores industriales y comerciales.

Cuenta con un frente funcional de 17 mts que permite un acceso cómodo y operativo, ideal para proyectos que requieren flujo constante. Además, la cercanía a infraestructura eléctrica representa una ventaja importante para cualquier tipo de desarrollo.

Se encuentra dentro de un entorno habitacional ya consolidado, rodeado de comercios locales y servicios, lo que garantiza movimiento real en la zona.

Cuenta con transformador cercano (30 KVA visible en zona) ventaja ideal para:

✔ Bodega urbana
✔ Desarrollo de locales
✔ Mini plaza
✔ Oficinas / consultorios
✔ Proyecto mixto (comercial + renta)

Acceso por calle Hortencias
CONSIDERACIONES IMPORTANTES
No se vende en fracciones
Ideal para proyecto integral