Terreno à Venda em Conkal, Yuc. SILVESTA PRIVADA

Desenvolvimento residencial localizado em Conkal, projetado para oferecer uma experiência de vida abrangente, com infraestrutura moderna, amplas comodidades e serviços comerciais dentro da privada. O projeto conta com ruas de concreto hidráulico, serviços subterrâneos e espaços recreativos para todas as idades, proporcionando conforto, segurança e valorização em uma área de constante crescimento.

INFORMAÇÕES DO DESENVOLVIMENTO
➤ LOCALIZAÇÃO: CONKAL, YUCATÁN
➤ NÚMERO TOTAL DE LOTES: 196
➤ LOTES DISPONÍVEIS: 24
➤ ÁREA DO LOTE TIPO: 248,76 M²
➤ ENTREGA: IMEDIATA
➤ PREÇO A PARTIR DE: $905,486.40 MXN
➤ RESERVA: $10,000 MXN
➤ ENTRADA: 20%
➤ PLANO CONSTRUTOR: NÃO APLICA
➤ FORMAS DE PAGAMENTO: RECURSOS PRÓPRIOS E CRÉDITOS BANCÁRIOS
➤ TAXA DE MANUTENÇÃO: $5.30 MXN POR M²
➤ FUNDO DE RESERVA: 6 MESES DE TAXA DE MANUTENÇÃO

INFRAESTRUTURA
➤ RUAS DE CONCRETO HIDRÁULICO COM ACABAMENTO RISCADO
➤ CALÇADAS DE CONCRETO COM ACABAMENTO LAVADO
➤ MUROS PARA MEDIDOR DE LUZ
➤ DELIMITAÇÃO DE LOTES COM PREFABRICADOS DE CONCRETO
➤ REDE DE MÉDIA E BAIXA TENSÃO SUBTERRÂNEA
➤ TRANSFORMADORES TIPO PEDESTAL ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADOS
➤ REDE DE ÁGUA POTÁVEL PRÓPRIA DO DESENVOLVIMENTO
➤ REDE DE VOZ E DADOS COM SAÍDA PARA FIBRA ÓPTICA
➤ CIRCUITO DE JOGGING
➤ AVENIDAS COM VEGETAÇÃO NAS LATERAIS
➤ POÇOS PLUVIAIS ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADOS
➤ MURO PERIMETRAL DE 2,30 M DE ALTURA
➤ ILUMINAÇÃO EXTERNA NAS CALÇADAS
➤ 20 LOCAIS COMERCIAIS NA ENTRADA DA PRIVADA
➤ WIFI EM ÁREAS COMUNS

COMODIDADES
➤ CABINE DE SEGURANÇA ARBOLADA COM VIGILÂNCIA, BANHEIROS E DUPLA BARRERA DE ACESSO
➤ CAMPO DE PÁDEL
➤ CASA DO CLUBE COM:
• ACADEMIA
• BANHEIROS, LOCKERS E VESTIÁRIOS
• BRINQUEDOTECA
• JACUZZI
• PISCINA E CANAL DE NADO
• ESPAÇOS PARA SOL
• RESTAURANTE / TERRAÇO PARA 120 PESSOAS
• BAR E COZINHA
• SALA DE JOGOS
• DEPÓSITO, SALA DE MÁQUINAS E ESTACIONAMENTO EXCLUSIVO
➤ PARQUE “RETRO”:
• JOGOS, PISTA DE JOGGING, MESAS DE CONVIVÊNCIA, ÁREAS VERDES E CAPTAÇÃO DE ÁGUA
➤ PARQUE “AQUÁTICO”:
• PISCINA INFANTIL, TOBOGÃ AQUÁTICO, JOGOS, BANHEIROS COM CHUVEIROS E ÁREA DE ESTACIONAMENTO
➤ PARQUE “ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO”:
• ÁREA PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO, BEBEDOUROS, JOGOS, CAMPO MULTIFUNCIONAL E ÁREAS DE DESCANSO
➤ PARQUE “AVENTURAS”:
• JOGOS INFANTIS, MESAS DE CONVIVÊNCIA, ÁREAS SOMBREADAS E ESTACIONAMENTO

AVISOS LEGAIS
➤ A TAXA DE MANUTENÇÃO E O FUNDO DE RESERVA PODERÃO SER AJUSTADOS NO MOMENTO DA ESCRITURA.
➤ AS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS.
➤ OS PREÇOS E A DISPONIBILIDADE ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
➤ OS PREÇOS NÃO INCLUEM IMPOSTOS, DESPESAS NOTARIAIS, AVALIAÇÕES OU DESPESAS DECORRENTES DE CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS.
➤ OPERAÇÃO SUJEITA À NORMATIVIDADE APLICÁVEL, INCLUINDO A NOM-247-SE-2022.Terreno en Venta en Conkal, Yuc. SILVESTA PRIVADA

Desarrollo residencial ubicado en Conkal, diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral, con infraestructura moderna, amplias amenidades y servicios comerciales dentro de la privada. El proyecto cuenta con calles de concreto hidráulico, servicios subterráneos y espacios recreativos para todas las edades, brindando comodidad, seguridad y plusvalía en una zona de constante crecimiento.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
➤ UBICACIÓN: CONKAL, YUCATÁN
➤ NÚMERO TOTAL DE LOTES: 196
➤ LOTES DISPONIBLES: 24
➤ SUPERFICIE LOTE TIPO: 248.76 M²
➤ ENTREGA: INMEDIATA
➤ PRECIO DESDE: $905,486.40 MXN
➤ APARTADO: $10,000 MXN
➤ ENGANCHE: 20%
➤ PLAN CONSTRUCTOR: NO APLICA
➤ FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITOS BANCARIOS
➤ CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.30 MXN POR M²
➤ FONDO DE RESERVA: 6 MESES DE CUOTA DE MANTENIMIENTO

INFRAESTRUCTURA
➤ CALLES DE CONCRETO HIDRÁULICO CON ACABADO RALLADO
➤ BANQUETAS DE CONCRETO CON ACABADO LAVADO
➤ MURETES PARA MEDIDOR DE LUZ
➤ DELIMITACIÓN DE LOTES CON PREFABRICADOS DE CONCRETO
➤ RED DE MEDIA Y BAJA TENSIÓN SUBTERRÁNEA
➤ TRANSFORMADORES TIPO PEDESTAL ESTRATÉGICAMENTE UBICADOS
➤ RED DE AGUA POTABLE PROPIA DEL DESARROLLO
➤ RED DE VOZ Y DATOS CON SALIDA PARA FIBRA ÓPTICA
➤ CIRCUITO DE JOGGING
➤ AVENIDAS CON VEGETACIÓN A LOS COSTADOS
➤ POZOS PLUVIALES ESTRATÉGICAMENTE UBICADOS
➤ MURO PERIMETRAL DE 2.30 M DE ALTURA
➤ ALUMBRADO EXTERIOR EN BANQUETAS
➤ 20 LOCALES COMERCIALES EN LA ENTRADA DE LA PRIVADA
➤ WIFI EN ÁREAS COMUNES

AMENIDADES
➤ CASETA DE SEGURIDAD ARBOLADA CON VIGILANCIA, SANITARIOS Y DOBLE BARRERA DE ACCESO
➤ CANCHAS DE PÁDEL
➤ CASA CLUB CON:
• GIMNASIO
• BAÑOS, LOCKERS Y CAMBIADORES
• LUDOTECA
• JACUZZI
• PISCINA Y CANAL DE NADO
• ASOLEADEROS
• RESTAURANTE / TERRAZA PARA 120 PERSONAS
• BAR Y COCINA
• SALÓN DE JUEGOS
• BODEGA, CUARTO DE MÁQUINAS Y ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO
➤ PARQUE “RETRO”:
• JUEGOS, PISTA DE JOGGING, MESAS DE CONVIVENCIA, ÁREAS VERDES Y CÁRCAMO DE AGUA
➤ PARQUE “ACUÁTICO”:
• PISCINA INFANTIL, TOBOGÁN ACUÁTICO, JUEGOS, BAÑOS CON REGADERAS Y ÁREA DE ESTACIONAMIENTO
➤ PARQUE “MASCOTAS”:
• ÁREA PARA MASCOTAS, BEBEDEROS, JUEGOS, CANCHA MULTIFUNCIONAL Y ÁREAS DE DESCANSO
➤ PARQUE “AVENTURAS”:
• JUEGOS INFANTILES, MESAS DE CONVIVENCIA, ÁREAS SOMBREADAS Y ESTACIONAMIENTO

AVISOS LEGALES
➤ LA CUOTA DE MANTENIMIENTO Y EL FONDO DE RESERVA PODRÁN AJUSTARSE AL MOMENTO DE LA ESCRITURA.
➤ LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS.
➤ LOS PRECIOS Y LA DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
➤ LOS PRECIOS NO INCLUYEN IMPUESTOS, GASTOS NOTARIALES, AVALÚOS NI GASTOS DERIVADOS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
➤ OPERACIÓN SUJETA A LA NORMATIVIDAD APLICABLE, INCLUYENDO LA NOM-247-SE-2022.