Terreno à venda no bairro Pistimbak, Tuxtla GutiérrezTerreno en venta en colonia Pistimbak, Tuxtla Gutiérrez

Excelente oportunidad de inversión en el norte poniente de Tuxtla Gutiérrez. Terreno con una superficie de 1,170 m⊃2;, con medidas aproximadas de 58.50 metros de frente por 20 metros de fondo.

La propiedad se encuentra en esquina y cuenta con una característica que la hace especialmente atractiva: uno de sus frentes, de aproximadamente 58.50 metros, colinda directamente con un parque de la colonia, frente a la cancha, lo que proporciona una vista abierta y una sensación de amplitud, además de darle la apariencia de contar con tres frentes.

Su ubicación es estratégica, a una cuadra de la calle principal de la colonia Pistimbak, con fácil acceso al Libramiento Norte y muy cerca de la Universidad de Ciencias y Artes de Chiapas (UNICACH) y de Bodega Aurrera, lo que permite tener al alcance importantes vías de comunicación, servicios, comercios y centros educativos.

Por su superficie, dimensiones y ubicación, es una excelente opción para desarrollar un proyecto de inversión. Dependiendo del uso de suelo y de la normatividad aplicable, puede ser ideal para la construcción de viviendas, departamentos para venta o renta, un pequeño desarrollo habitacional o algún proyecto comercial o de servicios como pueden ser:

►Desarrollo de un conjunto habitacional

►Construcción de departamentos para renta o venta.

►Edificación de una residencia con amplio jardín.

►Oficinas o consultorios (sujeto a la normatividad aplicable).

►Salón de eventos, academia, gimnasio o centro de capacitación.

►Guardería, estancia infantil o casa de asistencia (con las autorizaciones correspondientes).

►Proyecto comercial o de servicios que aproveche su excelente visibilidad.

Su cercanía con la UNICACH también puede representar una oportunidad para desarrollar un proyecto orientado a la renta de departamentos o espacios habitacionales para estudiantes, docentes o personal de la zona, aprovechando la demanda que genera la actividad universitaria.

Una propiedad con gran potencial de desarrollo, que combina una amplia superficie, ubicación en esquina, un frente privilegiado hacia un parque y excelente conectividad con importantes vialidades, servicios y puntos de interés del norte poniente de Tuxtla Gutiérrez.

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